施工单位擅自施工，将面临包括行政处罚、民事赔偿责任乃至刑事责任在内的多重法律后果。以下是对这些法律后果的详细分析：
一、行政责任
责令改正与恢复原状：
- 施工单位若擅自施工，尤其是擅自改变结构或进行其他违法施工行为，工程所在地的建设行政主管部门（如住房和城乡建设局等）将责令其立即停止违法行为，并要求按照原设计或合法变更的设计进行改正，恢复原状。这是为了确保施工活动的合法性和安全性，防止因擅自施工导致的工程质量问题和安全隐患。
罚款：
- 根据《建设工程质量管理条例》的相关规定，施工单位违反工程建设强制性标准，擅自施工的，将面临工程合同价款一定比例的罚款。具体罚款比例根据违法情节的严重程度而定，如擅自改变结构可能面临工程合同价款2%以上4%以下的罚款；若为涉及建筑主体或承重结构变动的装修工程且没有设计方案擅自施工的，罚款力度更大，将达到50万元以上100万元以下。
限制从业与降低资质：
- 情节严重时，建设行政主管部门可责令施工单位停业整顿，限制其在一定期限内承接新的工程项目。同时，根据违法情节，还可能降低其资质等级，甚至吊销资质证书，使其失去从事相关建筑施工活动的资格。这是对施工单位违法行为的严厉惩罚，旨在维护建筑市场的秩序和安全。
信用档案记录：
- 施工单位的违法行为将被记入建筑市场信用档案，对其市场信誉产生负面影响。未来参与工程招投标、企业合作等方面可能面临诸多限制，甚至可能因此失去一些商业机会。
二、民事赔偿责任
对建设单位的赔偿：
- 擅自施工可能导致工程质量问题、工期延误等，施工单位需对建设单位因此遭受的损失进行赔偿。赔偿范围包括但不限于修复费用、延误工期导致的额外费用以及预期利益损失等。这是为了保障建设单位的合法权益，防止因施工单位违法行为导致的经济损失。
对相邻方及公众的赔偿：
- 若擅自施工对相邻建筑物、设施等造成损害，或者危及公共安全，施工单位需对相邻方的财产损失进行赔偿。若造成人员伤亡等事故，还需承担相应的民事赔偿责任，赔偿范围涵盖医疗费、误工费、残疾赔偿金、死亡赔偿金等。这是为了保障相邻方和公众的合法权益，防止因施工单位违法行为导致的社会危害。
三、刑事责任
- 在极端情况下，如果擅自施工导致重大安全事故，危害公共安全，相关责任人可能触犯《刑法》中的工程重大安全事故罪。根据《刑法》的相关规定，对直接责任人员将处五年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；后果特别严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。这是对施工单位违法行为的最严厉惩罚，旨在维护公共安全和社会秩序。
四、监督管理
- 县级以上人民政府建设行政主管部门和其他有关部门负责加强对建设工程质量的监督管理，包括对擅自施工行为的查处。公众若发现相关违法行为，应及时向有关部门举报，共同维护建筑市场的秩序和安全。
建议：施工单位在施工过程中必须严格遵守相关法律法规和规定，确保施工活动的合法性和安全性。若遇到任何法律问题或疑虑，应及时向我咨询，以便得到专业、准确的法律建议。