结论：农村调换土地建房拿钱是否合法，取决于调换土地的具体情形是否符合相关法律法规的规定。以下从多个角度进行分析：
一、合法调换土地建房拿钱的条件
主体要求：
- 调换土地的双方必须是同一集体经济组织的成员。这是确保土地权属清晰，避免跨集体经济组织带来法律纠纷的重要前提。
意思表示真实：
- 调换土地的行为应基于双方的真实意愿，无任何欺诈、胁迫等不正当手段干预。双方应自愿、平等地协商调换事宜，并签订书面协议。
不改变土地用途：
- 调换后的土地应保持原有的农业用途，若用于建房，则需确保该地块符合宅基地使用条件，且不得擅自改变土地用途为非农业用地。若涉及农用地转为建设用地，必须依法办理农用地转用审批手续。
遵循法定程序：
- 承包地调换需签订书面合同，并向发包方（通常为村委会）备案，必要时申请变更土地承包经营权证。
- 宅基地调换可能还需经过村民会议或村民代表会议的同意，并依法办理宅基地使用权变更登记手续。
二、不合法的调换情形
未经法定程序：
- 私自进行土地调换，未履行备案、审批等法定手续，这样的调换行为是不合法的。
改变土地性质和用途：
- 将农用地非法转为建设用地，未办理农用地转用审批手续，这样的调换行为也是违法的。
跨集体经济组织调换：
- 未经批准，不同集体经济组织间的土地调换通常不合法，因为这可能损害集体经济组织的利益。
损害他人利益：
- 调换行为侵犯了其他村民的合法权益，如优先承包权、相邻权等，这样的调换行为同样不合法。
三、法律后果与风险提示
法律后果：
- 若调换土地建房拿钱的行为不合法，可能面临土地被收回、罚款、拆除违法建筑等法律后果。同时，还可能因侵权行为承担民事赔偿责任。
风险提示：
- 在进行土地调换前，务必了解清楚相关法律法规和政策要求，确保调换行为的合法性。
- 签订书面协议时，应明确调换土地的位置、面积、用途、调换期限、违约责任等条款，以维护自身合法权益。
- 调换过程中注意保留证据，如会议纪要、备案证明、书面合同等，以备不时之需。
四、操作建议
咨询了解政策：
- 在进行土地调换前，建议向当地土地管理部门或村委会咨询相关政策要求和操作流程，确保调换行为的合规性。
完善书面协议：
- 确保调换协议内容详尽、条款明确，避免口头协议带来的纠纷。协议中应明确双方的权利义务、违约责任等关键条款。
及时办理手续：
- 调换完成后，应及时办理相关权证变更手续，确保土地权属清晰无争议。这有助于保护双方的合法权益，避免后续纠纷。
总结：农村调换土地建房拿钱是否合法，关键在于是否满足特定的条件和程序。通过遵循法律规定、确保调换双方权益平衡、维护土地用途的合规性，可以有效促进农村土地资源的合理配置和利用。若您在此过程中遇到任何法律问题或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。