有合同的集体土地收回，需根据合同性质、约定及法律规定，分情况处理，具体如下：

1. 合同明确约定收回条件
   若合同中已明确约定了土地收回的条件（如期限届满、特定事件触发、违约情形等），且该约定不违反法律强制性规定（如《民法典》第153条禁止性条款），则当条件成就时，集体经济组织或合同相对方有权依据合同约定收回土地。
   操作建议：

   • 核对合同条款，确认收回条件是否已满足；
     
   • 书面通知对方，并留存送达证据（如邮寄回执、签字确认等）；
     
   • 若对方拒绝配合，可依据合同约定或《民事诉讼法》向法院提起诉讼，要求确认合同终止并返还土地。

2. 合同未约定收回条件，但符合法定收回情形
   若合同未约定收回条件，但土地使用存在以下情形之一，集体经济组织可依法收回：

   • 公共利益需要：如因修路、建学校等公共设施建设需占用土地（《土地管理法》第66条）；
     
   • 土地闲置或废弃：连续两年未使用或严重破坏土地（《土地管理法》第38条）；
     
   • 使用人违约：如未按约定用途使用土地、擅自转让或抵押土地等（《民法典》第563条合同解除情形）。
     操作建议：
     
   • 收集证据证明法定收回情形存在（如闲置证明、违约行为照片等）；
     
   • 召开村民会议或村民代表会议，经法定程序决议收回（《村民委员会组织法》第24条）；
     
   • 书面通知使用人，并给予合理期限整改或搬迁；
     
   • 若对方拒不配合，可向法院提起诉讼或申请行政强制执行（如涉及违法用地，可向自然资源部门举报）。

3. 合同无效或被撤销时的收回
   若合同因违反法律强制性规定（如未经法定程序流转集体土地、以租代售等）被认定无效或被撤销，土地应恢复至原始状态，集体经济组织有权收回。
   操作建议：

   • 确认合同无效或被撤销的法律依据（如《民法典》第154条恶意串通、第157条民事法律行为无效后果）；
     
   • 向法院提起确认合同无效之诉，并要求对方返还土地、赔偿损失；
     
   • 若涉及行政审批或登记，需同步办理注销或变更手续。

风险提示：

• 收回集体土地需严格遵循法定程序，否则可能构成侵权或违约；
  
• 若土地已办理农用地转用审批或征收手续，收回程序可能涉及行政机关，需另行咨询行政法律问题；
  
• 收回过程中建议全程留存书面证据，避免口头协商引发纠纷。
  

如有具体合同或案例细节，可进一步向我咨询，我会结合实际情况提供更精准的建议。