核心结论：开车撞了别人房子，对方坚持重建，协商时可从责任认定、损失评估、重建合理性、协商策略、法律途径这几个方面入手。

1. 责任认定
   • 首先，要明确事故责任。如果事故责任完全在你，那么你需要承担相应的赔偿责任；如果存在部分责任或对方也有责任，那么赔偿比例需要按照责任划分来确定。例如，若交警认定你负主要责任，对方负次要责任，那么赔偿金额可能按照7:3的比例分担。
   • 责任认定是协商的基础，只有明确了责任，才能确定赔偿的范围和方式。如果对责任认定有异议，可以申请复核或者通过法律途径解决。
2. 损失评估
   • 对方坚持重建，需要评估房子受损的程度是否确实达到了必须重建的标准。可以请专业的房屋鉴定机构对房子进行评估，出具详细的鉴定报告。如果鉴定结果显示房子可以通过修复恢复使用功能，且修复成本远低于重建成本，那么对方坚持重建的要求可能就不合理。
   • 例如，房子只是部分墙体受损，结构并未受到严重影响，通过修复可以正常使用，此时要求重建就缺乏合理性。同时，要保留好评估报告等相关证据，以便在协商和后续可能的法律程序中使用。
3. 重建合理性
   • 即使房子受损严重需要重建，也要考虑重建的合理性。包括重建的规模、标准是否与原房屋一致，是否存在过度要求的情况。如果对方要求重建的房屋在面积、装修等方面远超原房屋，超出的部分费用不应由你承担。
   • 比如，原房屋是普通砖混结构、简单装修，面积100平方米，而对方要求重建为框架结构、豪华装修，面积扩大到150平方米，这种不合理的要求在协商中应予以拒绝。
4. 协商策略
   • 在协商过程中，要保持冷静和理性，避免情绪化的冲突。可以主动提出合理的赔偿方案，包括修复费用、重建费用（如果合理）、因重建导致的对方临时居住费用等。同时，要求对方提供相关的费用清单和证据，确保赔偿金额的合理性。
   • 例如，你可以提出按照市场价格支付修复费用，或者根据鉴定报告和合理的重建方案，承担相应的重建费用。如果对方提出的费用过高，可以要求其提供详细的预算和发票等证明材料。
5. 法律途径
   • 如果双方无法通过协商达成一致，可以考虑通过法律途径解决。可以向法院提起诉讼，由法院根据事实和法律规定，判决赔偿金额和方式。在诉讼过程中，要提供充分的证据，如事故责任认定书、房屋鉴定报告、协商记录等，以支持自己的主张。
   • 例如，法院会根据房屋的实际受损情况、市场价格等因素，确定合理的赔偿金额。如果对方坚持不合理的重建要求，法院可能不会支持其全部诉求。