核心结论：针对您描述的情况，需分步骤处理，具体如下：

1. 核查离婚协议的效力与内容

• 协议有效性：首先需确认离婚协议是否已依法办理离婚登记并生效。根据《民法典》第1076条，离婚协议自双方办理离婚登记时生效，对双方具有法律约束力。若协议已生效，原则上男方应按约定承担房屋贷款及产权归属。
• 条款明确性：检查协议中是否明确约定“房屋贷款及产权一切由男方承担”，包括贷款偿还责任、产权归属、过户时间等细节。若条款模糊（如未约定过户时间或贷款偿还方式），可能被法院认定为约定不明，需结合其他证据补充说明。

2. 分析被起诉的具体原因

• 债权人起诉：若银行或贷款机构因男方未按时还款而起诉，法院可能判决男方承担还款责任，但不影响离婚协议对夫妻内部的效力。此时，您可依据离婚协议向男方追偿。
• 对方主张无效：若男方或第三方主张离婚协议无效（如存在欺诈、胁迫、显失公平等情形），需提供证据证明协议签订时存在法定无效事由，否则法院通常不会支持。
• 涉及第三方权益：若房屋涉及第三方权益（如共同还贷人、抵押权人等），离婚协议可能无法对抗第三方主张，需结合具体案情分析。

3. 应对法院诉讼的策略

• 积极应诉：收到起诉状后，务必在法定期限内提交答辩状，明确主张离婚协议的效力及男方应承担的责任。
• 证据准备：
  • 离婚协议原件及公证材料；
  • 房屋产权证明、贷款合同；
  • 男方未按协议履行的证据（如还款记录、沟通记录等）；
  • 若涉及第三方，需提供第三方知情或同意的证据。
• 反诉或追加被告：若男方存在过错（如恶意转移财产），可考虑反诉或申请追加男方为被告，要求其履行协议或赔偿损失。

4. 后续风险防范

• 产权过户：若房屋仍登记在双方名下，建议尽快办理过户手续，避免男方后续反悔或房屋被查封。
• 补充协议：可与男方签订补充协议，明确贷款偿还责任及违约后果，并公证或由第三方见证。
• 财产保全：若担心男方转移财产，可向法院申请财产保全，冻结房屋或男方其他资产。

温馨提示：法律程序具有时效性，建议您尽快委托律师介入，根据具体案情制定应对方案。若需进一步分析协议条款或诉讼策略，可随时向我提供详细材料，我将为您详细解答。