离婚协议中写的财产分割，在符合法定条件的情况下是清楚有效的，对双方具有法律约束力。不过，其有效性并非绝对，而是受到多种因素的影响。下面我将从多个角度为你详细分析：
有效的情况
符合法律规定
- 根据《民法典》的相关规定，离婚协议中的财产分割条款必须符合法律法规的强制性规定。这意味着，双方只能对夫妻共同财产进行分割，不能将国家、集体或他人的财产纳入分割范围。同时，双方必须具备相应的民事行为能力，意思表示真实，且不违反公序良俗。
双方自愿平等协商
- 财产分割条款应是双方自愿且平等协商的结果。如果一方通过欺诈、胁迫等手段迫使另一方同意不合理的财产分割方案，那么该条款可能被认定为无效。例如，隐瞒重要财产信息或以暴力、威胁等方式强迫签订协议，都是不被法律所允许的。
明确具体
- 协议内容应详细列明财产的具体信息，如房产的位置、面积、产权归属；车辆的品牌、型号、车牌号及归属方等。这样，在协议生效后，双方就能清晰地知道各自分得的财产范围和价值，避免产生纠纷。
官方认可
- 离婚协议书需经过婚姻登记机关的认可，或由法院出具的判决或调解书来确认其效力。这是确保协议具有法律约束力的关键步骤。只有经过官方认可的离婚协议，才能在法律上产生效力，对双方产生约束。
无效或可撤销的情况
存在欺诈、胁迫行为
- 如前所述，如果一方通过欺诈、胁迫等手段迫使另一方签订财产分割协议，那么该协议可能被认定为无效或可撤销。受影响的一方有权在知道或应当知道撤销事由之日起一年内，向人民法院请求撤销该财产分割条款。
恶意串通损害他人利益
- 如果夫妻双方为逃避债务或其他非法目的，恶意串通通过财产分割条款转移财产，损害债权人或其他第三人利益的，那么该条款同样无效。法律不会保护这种恶意串通的行为。
违反公序良俗
- 财产分割内容若违反社会公共秩序和善良风俗，如将财产分割给有不正当关系的第三人，也可能导致条款无效。法律尊重并保护社会公德和伦理道德，不会允许违背公序良俗的行为产生法律效力。
执行与风险
- 即使离婚协议书已生效，若一方不履行协议，另一方仍有权向法院提起诉讼，要求对方履行或重新分割财产。这体现了法律对协议执行的保障作用。
- 在实际操作中，双方应注意保留相关证据，如协议签订过程中的沟通记录、财产清单等，以备不时之需。这些证据在后续的法律纠纷中可能起到关键作用。
建议
- 在签订离婚协议前，双方应充分了解相关法律法规，确保协议内容的合法性、真实性和明确性。这有助于降低后续的法律风险。
- 如果有任何疑问或不确定的地方，可以直接向我咨询。作为专业律师，我将为你提供详细的法律解释和建议，确保你的权益得到充分保障。
综上所述，离婚协议中的财产分割条款在符合法定条件时是清楚有效的。但双方在签订协议时应谨慎对待，确保所有条款的合法性与合理性。如果有任何法律问题或需要进一步的帮助，请随时向我提问。