核心结论：在法律框架内，不存在绝对能让法院对有房贷的贷款房“执行不了”的合法途径。不过，存在一些特定情形和合法操作可能影响法院的执行进程或结果，以下为你详细分析：
符合法定中止执行情形
- 生活必需住房认定
- 如果该贷款房是被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，根据相关法律规定，法院一般不得拍卖、变卖或者抵债。但这里有一些限制条件，比如如果被执行人有其他居住房屋，或者虽然只有这一套住房但居住面积超过当地廉租住房保障面积标准，又或者被执行人能够自行解决居住问题等情况，就不属于生活必需住房，法院仍可执行。
- 例如，被执行人在其他城市还有一套房产，那么当前有房贷的这套房产就不能简单认定为生活必需住房，法院有权对其进行执行。
- 执行异议之诉
- 案外人如果认为自己对执行标的享有足以排除强制执行的民事权益，可以向执行法院提出书面异议。如果法院裁定驳回异议，案外人可以在规定期限内提起执行异议之诉。
- 假设该贷款房虽然登记在被执行人名下，但实际上案外人已经支付了全部购房款并实际占有使用，只是尚未办理过户登记手续，此时案外人就可以通过执行异议之诉来阻止法院对该房屋的执行。
债务履行与和解
- 主动履行债务
- 被执行人可以主动与债权人协商，尽快偿还剩余房贷以及相关债务。一旦债务得到清偿，债权人自然会向法院申请撤销执行申请，法院也就会终止对该贷款房的执行程序。
- 比如被执行人通过向亲友借款、变卖其他资产等方式筹集资金，一次性还清房贷和债务，这样就能避免房屋被执行。
- 与债权人达成和解协议
- 被执行人可以与债权人就债务的偿还方式、期限等进行协商，达成和解协议。如果债权人同意，法院可以根据和解协议的内容中止执行程序。在和解协议履行期间，法院一般不会对该贷款房采取进一步的执行措施。
- 例如，双方约定被执行人在一定期限内分期偿还债务，债权人同意在和解协议履行期间不申请执行该房屋。但如果被执行人未按照和解协议履行义务，债权人可以申请恢复执行。
特殊情况下的执行限制
- 涉及刑事案件
- 如果被执行人因涉嫌刑事犯罪，该贷款房被认定为涉案财产，在刑事案件未审结之前，法院可能会根据相关规定对执行程序进行一定的限制或中止。
- 比如被执行人因经济犯罪被立案侦查，该房屋被认定为赃款赃物购买的房产，那么在刑事案件审理过程中，对房屋的执行可能会暂停，待刑事案件判决后再根据情况进行处理。
- 政策性因素
- 某些地区可能会出台一些特殊的政策，对特定情况下的房产执行进行限制。例如，在自然灾害、重大疫情等特殊时期，政府可能会出台相关政策，要求法院暂停对一些房产的执行，以保障社会稳定和民生。
需要强调的是，试图通过非法手段，如伪造证据、转移财产等来逃避法院执行，不仅无法达到目的，还可能会面临严重的法律后果，包括罚款、拘留，甚至构成拒不执行判决、裁定罪。如果你在贷款房执行方面还有其他疑问，欢迎直接向我咨询。