关于“卡停车费交物业费是否合法”的问题，结论前置如下：
- 若物业服务合同中明确且合法地规定了“交停车费必须先交物业费”的条款，且该条款未加重业主责任或排除其主要权利，则该做法可能合法。
- 若合同中无此规定，或规定不合法（如加重业主责任、排除业主主要权利），则物业公司要求“卡停车费交物业费”的做法通常是不合法的。
详细分析如下：
一、合法性基础
- 合同约定：物业服务合同是业主与物业公司之间约定服务内容和费用的重要文件。如果合同中明确规定了“交停车费必须先交物业费”的条款，并且该条款是双方协商一致、合法有效的，那么物业公司按照合同约定执行是合法的。但前提是该条款不违反法律法规的强制性规定，也不存在加重业主责任或排除其主要权利的情况。
- 法规依据：根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，业主应当按照约定向物业服务人支付物业费，物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。然而，这并不意味着物业公司可以随意将物业费与其他费用（如停车费）捆绑收取。停车费和物业费是基于不同的合同关系产生的，应分开处理。
二、合法性条件
服务性质独立：
- 物业费是业主为享受小区综合服务（如清洁、安保、设施维护等）而支付的费用。
- 停车费则是针对使用停车位这一特定服务所支付的对价。
- 两者性质不同，应分开处理，物业公司不得将停车费与物业费捆绑收取。
合同条款效力：
- 即使物业服务合同中包含了“先交物业费再交停车费”的条款，若该条款明显加重业主责任、排除业主主要权利，也可能因违反法律规定而被认定为无效。
- 例如，如果合同中规定“不交物业费就不允许停车”，这样的条款可能因侵犯业主的合法权益而被视为无效。
公示与告知：
- 物业公司应在小区内显著位置公示各项费用的收取标准、服务内容等信息，确保业主知情权和选择权。
- 如果物业公司未履行公示义务，或者公示内容不清晰、不准确，导致业主对费用收取产生误解或争议，物业公司应承担相应责任。
三、实际操作建议
查看合同：
- 业主首先应查阅物业服务合同的具体内容，了解是否有“交停车费必须先交物业费”的条款及其合法性。
- 如果合同中无此规定或规定不合法，业主有权拒绝物业公司的无理要求。
沟通协商：
- 若对合同条款有疑问或不满，业主可与物业公司进行沟通协商，寻求合理解决方案。
- 例如，可以提出分期支付物业费、先交停车费后补交物业费等灵活方式，以缓解资金压力。
法律维权：
- 若物业公司坚持不合理要求且协商无果，业主可依法通过诉讼或仲裁等方式维护自身权益。
- 在维权过程中，业主应保留好相关证据（如合同、缴费凭证、沟通记录等），以便在需要时提供证明。
四、可能存在的法律后果
如果物业公司违法捆绑收取费用：
- 业主有权拒绝支付不合理部分，并可以向相关部门投诉举报。
- 物业公司可能面临行政处罚（如罚款、责令改正等）和民事赔偿（如退还多收费用、赔偿损失等）。
如果业主拒不支付合法费用：
- 物业公司有权通过法律途径追讨欠费，并可能要求业主支付滞纳金或违约金。
- 长期拒不支付欠费可能影响业主的信用记录，甚至面临法律诉讼和强制执行等后果。
总结：物业公司要求“卡停车费交物业费”的做法并非绝对合法或非法，而是取决于物业服务合同的具体内容和相关法律法规的规定。在实际操作中，业主应仔细审查合同并依法维护自身权益。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。