抵押认证后，他项权证并不会消失。以下是对这一问题的详细解释：

1. 他项权证的定义与作用：

   • 他项权证是房屋他项权证书的简称，是房屋产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等他项权利人的法定凭证。
   • 它表明房屋除了产权人之外，还存在其他权利人，如抵押权人。在房屋进行抵押时，需要办理他项权证，以确保抵押权人的权益得到法律保障。

2. 抵押认证与他项权证的关系：

   • 抵押认证是确认房屋抵押权设立的过程，通常涉及签订抵押合同、办理抵押登记等步骤。
   • 在办理抵押登记时，房屋产权登记机关会颁发他项权证给抵押权人，作为抵押权设立的凭证。
   • 因此，抵押认证是他项权证颁发的前提，而他项权证则是抵押认证的结果之一。

3. 抵押认证后他项权证的状态：

   • 抵押认证完成后，他项权证并不会消失或失效。相反，它会一直存在于抵押权人手中，作为抵押权存在的法律证明。
   • 在抵押期间，如果抵押权人需要行使抵押权（如拍卖、变卖抵押物以优先受偿），他项权证将是重要的法律依据。
   • 只有当抵押权消灭（如债务得到清偿、抵押物被赎回等）时，他项权证才会被注销或收回。

4. 特殊情况下的他项权证处理：

   • 如果抵押物被转让或灭失，抵押权人可能需要根据相关法律法规和他项权证的规定，办理相应的变更或注销手续。
   • 但无论如何，他项权证本身并不会因为抵押物的转让或灭失而自动消失，而是需要根据具体情况进行相应处理。

建议与注意事项：

• 作为抵押权人，应妥善保管他项权证，避免遗失或损坏。
• 在抵押期间，应密切关注抵押物的状态变化，及时办理相关手续以维护自身权益。
• 如果对抵押认证或他项权证有任何疑问或需要进一步的法律帮助，可以直接向我咨询，我会根据你的具体情况提供专业的法律意见。