面对有人欠款且你仅知道其居住小区但不确定具体地址的情况，你可以通过以下步骤来尝试获取具体地址并维护自己的债权权益：
一、尝试获取债务人具体地址
向共同熟人打听：
- 你可以联系与你们双方都有社交关系的朋友、同事或亲戚，询问他们是否知道债务人的具体住址。这种方式相对直接且可能较为有效，但需注意保护个人隐私，避免给债务人带来不必要的困扰。
利用社交网络查询：
- 债务人可能在微信、微博、抖音等社交平台上公开分享过与地址相关的信息，如小区照片、定位等。你可以仔细查看债务人的社交媒体账号，寻找可能的线索。
前往工作单位询问：
- 如果你知道债务人的工作单位，可以前往其单位，向其同事或人事部门礼貌地询问其家庭地址。在此过程中，务必注意方式方法，避免给债务人及其单位带来不必要的麻烦。
检查交易记录与合同：
- 回顾之前的交易记录或合同，这些文件上可能包含债务人的地址信息。此外，电话、邮箱等联系方式也可能为你提供寻找债务人地址的线索。
委托律师专业查询：
- 如果上述方式均无法获取债务人的具体地址，你可以考虑委托律师进行查询。律师凭借执业证件和委托手续，有权到公安机关、居委会等相关部门查询债务人的户籍登记地址，这是获取债务人稳定居住信息的有效途径。
二、维护债权权益的法律手段
保留所有相关证据：
- 在追讨欠款的过程中，保留好所有相关证据至关重要。这包括但不限于借条、转账记录、聊天记录以及能够证明债权债务关系存在的其他任何文件或信息。这些证据将在后续的诉讼过程中起到至关重要的作用。
向法院提起诉讼：
- 即使不知道债务人的具体地址，只要你能够提供明确的被告信息（如姓名、身份证号），并准备好充分的证据材料，就可以向法院提起诉讼。法院会依法受理你的案件，并通过多种方式送达法律文书。
公告送达与缺席审理：
- 如果无法通过直接送达、邮寄送达等方式联系到债务人，法院可以采取公告送达的方式。公告期满后，即视为送达。此后，法院可以缺席审理并作出判决，确保你的合法权益得到保护。
申请强制执行：
- 在获得胜诉判决后，如果债务人仍然不履行还款义务，你可以向法院申请强制执行。法院将依法查询债务人的财产信息，并采取查封、扣押、冻结等强制措施来执行判决。
三、注意事项
- 在追讨欠款的过程中，务必保持冷静和理性，避免采取过激行为或侵犯债务人的合法权益。
- 如果可能的话，尝试与债务人进行友好沟通，了解其还款意愿和计划，这有助于双方达成和解并减少诉讼成本。
- 如果对法律程序不熟悉或感到困惑，建议咨询专业律师以获取更详细的法律建议和帮助。
综上所述，即使不知道债务人的具体地址，你仍然可以通过多种途径来尝试获取并维护自己的债权权益。关键在于积极收集证据、合理利用法律资源并坚持通过法律途径解决问题。