您好，关于物业服务人员所需的资质，这实际上与物业服务企业的资质管理紧密相关。根据《物业服务企业资质管理办法》及相关通知，我可以为您详细解释物业服务企业及其人员所需满足的资质条件。

首先，物业服务企业本身需要获得相应的资质等级证书，这些等级分为一、二、三级，不同等级对应着不同的管理和技术人员要求以及承接物业管理项目的能力范围。

1. 一级资质：

   • 物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于30人，其中具有中级以上职称的人员不少于20人。
   • 企业需要具备管理多种类型物业的能力，且管理各类物业的房屋建筑面积需达到一定标准。

2. 二级资质：

   • 物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于20人，其中具有中级以上职称的人员不少于10人。
   • 物业管理专业人员需按照国家有关规定取得职业资格证书。
   • 同样需要具备管理多种类型物业的能力，但管理面积要求相对一级资质较低。

3. 三级资质：

   • 物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于10人，其中具有中级以上职称的人员不少于5人。
   • 物业管理专业人员也需取得职业资格证书。
   • 企业需要有委托的物业管理项目，并建立并严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度和标准。

对于物业服务人员个人而言，虽然直接的行业资质要求可能并不明确针对每个岗位，但通常要求物业管理专业人员按照国家有关规定取得职业资格证书。此外，工程、财务等业务负责人通常需要具有相应专业中级以上职称。

新设立的物业服务企业，其资质等级会按照最低等级（三级）核定，并设有一年的暂定期。在暂定期内，企业需要积极承接到物业管理项目，以证明其运营能力和服务水平，从而在暂定期满前申请核定更高级别的资质。

总的来说，物业服务企业的资质管理是一个综合性的体系，不仅要求企业具备一定数量和专业水平的管理和技术人员，还要求企业有良好的经营管理业绩和服务质量。这些要求共同确保了物业服务市场的规范性和物业服务水平的高质量。希望这些信息能对您有所帮助。如果您还有其他问题或需要进一步的解释，请随时告诉我。