结论前置：在中介租房的场景下，若房主已签完合同而租客不签，该合同对租客而言通常不产生法律效力，但具体还需根据合同签订情况、双方行为及法律规定来综合判断。以下是对此问题的详细分析：
一、合同生效的基本条件
根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，一个合同要生效，通常需要满足以下条件：
- 行为人具有相应的民事行为能力：即出租人和承租人都应具备独立实施民事法律行为的能力，如年满18周岁的成年人或16周岁以上以自己的劳动收入为主要生活来源的未成年人。
- 意思表示真实：合同双方在签订合同时，必须出于真实的意愿，不存在欺诈、胁迫、重大误解等导致意思表示不真实的情形。
- 不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗：合同内容必须合法合规，不得约定违法条款，如非法的租金支付方式或租赁期限等，同时也不能违反社会公德和公共秩序。
二、租客不签合同的情况分析
租客未签字，合同未成立：
- 如果租客在房主已签字的合同上未签字，且双方未就合同内容达成一致意见，那么该合同实际上并未成立。因为合同需要双方当事人的签字或盖章才能生效，这是合同成立的基本形式要件。
租客虽未签字，但已实际履行合同：
- 在某些情况下，即使租客未在合同上签字，但如果其已经实际履行了合同中的部分或全部义务（如支付了租金、搬入了房屋等），且房主对此未提出异议，那么根据法律规定和司法实践，该合同可能被视为已经成立并生效。然而，这种情况相对复杂，需要具体分析租客的实际履行行为是否构成了对合同的默认接受。
租客存在欺诈或胁迫行为：
- 如果租客在签订合同过程中存在欺诈或胁迫行为，导致房主在违背真实意思的情况下签订了合同，那么房主有权请求法院或仲裁机构撤销该合同。在这种情况下，即使租客已经签字，合同也可能因欺诈或胁迫而无效。
三、法律建议
对于房主：
- 在签订租房合同时，应确保租客已经签字或盖章，并保留好合同原件及相关证据材料。
- 如果租客未签字但已实际履行合同，房主应谨慎处理，最好与租客协商并签订书面补充协议，以明确双方的权利和义务。
- 如果发现租客存在欺诈或胁迫行为，房主应及时收集证据并寻求法律帮助，以维护自己的合法权益。
对于租客：
- 在签订租房合同时，应仔细阅读合同条款并确保自己完全理解后再签字。
- 如果对合同内容有异议或不确定的地方，应及时与房主或中介沟通并协商修改。
- 如果因故无法签订合同，应及时告知房主或中介并说明原因，以避免不必要的纠纷。
四、可能产生的法律后果
- 如果合同未成立或无效，房主和租客之间的租赁关系将不受法律保护。双方可能无法依据合同条款来主张自己的权利或要求对方履行义务。
- 如果因合同问题导致纠纷或损失，双方可能需要根据各自的过错程度来承担相应的法律责任。例如，如果房主因租客未签字而遭受了经济损失，租客可能需要根据其过错程度来赔偿房主的损失。
综上所述，在中介租房的场景下，若房主已签完合同而租客不签，该合同对租客而言通常不产生法律效力。但具体还需根据合同签订情况、双方行为及法律规定来综合判断。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。