房东委托中介签租房合同是否有效，需分情况判断：

1. 中介受房东委托且有授权：

   • 若中介受房东委托，并持有房东出具的授权委托书，在授权范围内以房东名义与租客签订租房合同，且合同内容不违反法律法规的强制性规定和公序良俗，那么该合同是有效的，对房东和租客均具有法律约束力。例如，房东书面委托中介以不低于一定价格出租房屋，中介按要求与租客签约，此合同即有效。

2. 中介未经授权或超越授权范围：

   • 若中介未经房东授权或超越授权范围签订合同，且事后也未得到房东的追认，那么该合同对房东不发生效力。此时，中介可能需承担相应的赔偿责任。但如果租客有理由相信中介有代理权（如中介一直以房东名义对外出租房屋），构成表见代理，合同依然有效，房东需承担相应责任。

3. 合同存在可撤销或无效情形：

   • 若合同存在欺诈、胁迫等可撤销情形，或违反法律法规的强制性规定，损害国家、集体或第三人利益，那么该合同可能无效或可撤销。例如，中介与租客恶意串通，以低于市场价的价格签订合同，损害房东利益，此时合同可能无效。

法律建议：

• 对于房东而言，在委托中介签订租房合同时，应确保中介持有有效的授权委托书，并明确授权范围，以避免后续纠纷。
• 对于租客而言，在签订租房合同时，应要求中介出示房东的授权委托书，并核实中介的代理权限，以确保合同的合法性和有效性。
• 若在签订或履行租房合同过程中遇到纠纷，建议及时咨询专业律师，以维护自身合法权益。

可能后果：

• 若合同有效，双方需按合同约定履行各自义务，否则可能承担违约责任。
• 若合同无效或可撤销，双方可能需返还财产、赔偿损失等，具体后果需根据合同无效或可撤销的原因及双方过错程度确定。

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