订立施工合同应具备的条件主要包括以下几个方面：
一、合同双方的基本条件
双方当事人具备民事行为能力
- 无论是发包方还是承包方，都必须是具有完全民事行为能力的自然人或法人。这意味着他们能够对自己的行为负责，并具备签订合同的法律资格。例如，无行为能力或限制行为能力的人签订合同，需有法定代理人代理或经过特别程序，否则合同可能无效。
合同内容合法
- 施工合同的内容必须符合法律、行政法规的强制性规定，不得损害社会公共利益。例如，不能签订违法建筑的施工合同，否则该合同将因违法而无效。
意思表示真实
- 双方在签订合同时必须是自愿的，不存在胁迫、欺诈或趁人之危等情形。若意思表示不真实，合同可能被撤销或认定为无效。例如，如果发包方以欺诈手段使承包方签订了不公平的合同，承包方有权请求撤销该合同。
符合法律规定的形式和程序
- 施工合同通常需要采用书面形式，并可能需要相关部门的批准或备案。这是为了确保合同的严肃性和可追溯性，便于在发生纠纷时提供证据。
二、对发包方的具体要求
初步设计已批准
- 工程项目的初步设计应获得相关部门的批准，以明确工程的规模、标准和技术要求。这为施工合同提供了明确的建设目标和依据，确保工程能够按照既定的规划进行。
项目列入年度建设计划
- 工程项目需列入年度建设计划，以确保有相应的资金和资源保障。这有助于避免资金短缺或配套设施无法及时跟进的问题，保证工程的顺利进行。
设计文件和资料完善
- 发包方应提供详细准确的设计文件和技术资料，包括施工图纸、技术规范等。这些资料是承包方进行施工的重要依据，有助于承包方清楚了解工程要求和施工难度。
建设资金和材料设备落实
- 建设资金应已落实，主要建筑材料设备的来源也应确定。这保证了工程在施工过程中不会因资金或材料设备问题而中断，确保工程的顺利进行和质量安全。
建设用地征用和拆迁完成
- 建设用地的征用和拆迁工作应符合工程进度要求。如果土地问题未得到妥善解决，可能会导致施工进度受阻，甚至引发纠纷。
三、对承包方的具体要求
具备相应资质等级
- 承包方必须具备与所承接工程相适应的资质等级。这是确保工程质量的重要前提。不具备相应资质的承包方所签订的施工合同可能无效，并面临法律责任。例如，承担大型建筑工程的施工任务，承包人需具备一级或以上的施工总承包资质。
有履行合同的能力
- 承包方应具备足够的技术力量、设备资源和管理能力来履行施工合同。这包括专业的技术人员、熟练的工人以及完善的项目管理体系等。如果承包方缺乏这些能力，可能会导致工程进度延误或质量不达标等问题。
四、其他特殊条件
特殊行业审批或许可
- 对于某些特殊行业的建设工程（如核电站、桥梁等），可能需要经过相关部门的审批或许可。在订立合同时，应确保已经取得必要的审批文件或许可证，否则合同可能因违法而无效。
保险要求
- 根据合同约定或法律法规的规定，承包人可能需要为施工人员购买工伤保险等社会保险，并为施工现场购买第三者责任险等商业保险。这有助于降低工程建设过程中的风险，保障双方当事人的合法权益。
总结与建议：
订立施工合同是一个复杂而严谨的过程，需要双方当事人充分了解并遵守相关法律法规和具体要求。在签订合同前，建议双方当事人对彼此的资质、能力、资金等方面进行充分的调查和了解，以确保合同的合法有效性和工程的顺利进行。如果遇到任何疑问或纠纷，可以直接向我咨询，我会根据具体情况提供专业的法律建议。