关于您交了1万2千的评估费用，未拍照能否退还的问题，这主要取决于您与评估机构之间签订的合同条款以及相关法律法规的规定。以下是我从不同角度为您进行的分析：

1. 合同条款的约定：

   • 首先，您需要仔细审查与评估机构签订的合同或协议。合同中通常会明确规定服务的内容、费用、退款条件等关键条款。
   • 如果合同中明确规定了“未拍照则不予退款”或类似条款，那么您可能难以直接要求退款，除非您能证明该条款存在不公平、不合理或违法的情况。
   • 如果合同中没有明确提及拍照与退款的关系，或者条款表述模糊，那么您有权根据合同法的相关规定，与评估机构协商退款事宜。

2. 相关法律法规的规定：

   • 根据《中华人民共和国民法典》中关于合同的规定，如果一方未履行合同义务或履行不符合约定，另一方有权要求其承担违约责任，包括退款、赔偿损失等。
   • 在您的情况下，如果评估机构未能按照合同约定提供完整的服务（如拍照作为服务的一部分），且该服务是合同明确约定的或根据行业惯例应当提供的，那么您有权要求评估机构退款或采取其他补救措施。

3. 实际操作中的建议：

   • 与评估机构协商：首先，您可以尝试与评估机构进行友好协商，说明您的情况和退款请求。如果评估机构同意退款，那么问题将得到圆满解决。
   • 收集证据：如果协商无果，您需要收集相关证据来支持您的退款请求。这包括合同、付款凭证、与评估机构的沟通记录等。特别是如果合同中没有明确规定拍照与退款的关系，您需要证明拍照是评估服务的重要组成部分或行业惯例。
   • 寻求法律援助：如果评估机构拒绝退款且您认为自己的权益受到侵害，您可以考虑寻求法律援助或咨询专业律师（比如我，江伟律师，专注于合同纠纷等领域）。律师将能够根据您的具体情况和相关法律法规，为您提供更具体的法律建议和帮助。

总结来说，能否退还评估费用取决于合同条款的约定以及相关法律法规的规定。如果合同中没有明确规定或规定模糊，且您能证明拍照是评估服务的重要组成部分或行业惯例，那么您有权要求评估机构退款。在实际操作中，建议您先与评估机构协商，并收集相关证据以支持您的退款请求。如果协商无果，您可以考虑寻求法律援助或咨询专业律师。