结论：男方出资但女方只有购房合同的情况下，该购房合同的效力及房产归属需根据具体情况判断，包括出资性质、购房合同签订情况、婚姻状况及双方约定等因素。

详细分析：

1. 购房合同签订情况：

   • 如果购房合同是由女方单独签订，且男方只是出资方，那么在没有其他约定的情况下，购房合同本身主要约束的是女方与卖方之间的权利义务关系。男方作为出资方，其权益并不直接体现在购房合同上，而是需要通过其他方式（如借款协议、赠与协议等）来保障。
   • 如果购房合同是由男女双方共同签订，那么无论出资比例如何，双方都应被视为购房合同的共同当事人，对房产享有共同的权利和义务。

2. 出资性质：

   • 如果男方的出资被视为借款给女方购房，那么男方有权要求女方偿还借款及相应利息。此时，购房合同虽然以女方名义签订，但男方的债权应得到法律保护。
   • 如果男方的出资被视为对女方的赠与，那么一旦赠与完成，男方通常无权要求返还出资，除非存在法定撤销赠与的情形。此时，购房合同以女方名义签订，房产归女方所有。
   • 如果男方的出资是作为共同购房的款项，且双方有共同购房的意愿和约定，那么无论购房合同以谁的名义签订，房产都应视为双方的共同财产。

3. 婚姻状况：

   • 如果男女双方已经结婚，且购房发生在婚姻关系存续期间，那么无论购房合同以谁的名义签订，房产通常都被视为夫妻共同财产（除非有特别约定或法律另有规定）。
   • 如果男女双方尚未结婚，那么房产的归属将更多地取决于购房合同的签订情况、出资性质以及双方的约定。

4. 双方约定：

   • 男女双方可以通过书面协议明确约定房产的归属、出资比例、还款方式等事项。这样的约定在法律上通常是有效的，并可以作为处理房产纠纷的依据。

法律建议：

• 对于男方而言，如果希望保障自己的出资权益，建议在购房前与女方签订书面协议，明确出资性质、房产归属及双方的权利义务。
• 对于女方而言，如果购房合同是以自己名义签订，且男方只是出资方，应确保自己了解并同意男方的出资性质和要求，避免未来产生纠纷。
• 如果双方已经发生纠纷，建议及时咨询专业律师，通过法律途径解决争议。

可能法律后果：

• 如果男方出资被视为借款，且女方拒绝偿还，男方可以通过法律途径追讨借款及利息。
• 如果男方出资被视为赠与，且不存在法定撤销赠与的情形，男方通常无权要求返还出资。
• 如果房产被视为双方共同财产，双方应协商处理房产的分割问题；协商不成的，可以通过法律途径解决。

如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。