《中华人民共和国城乡规划法》对小产权房是适用的，但具体适用情况需结合小产权房的性质和建设行为来分析，以下分情况详细说明：
小产权房的建设若违反城乡规划
小产权房通常指在农村集体土地上建设，未依法办理规划许可、未缴纳土地出让金等费用，未取得国家房管部门颁发的产权证的房屋。根据《城乡规划法》第六十四条，若小产权房的建设未取得建设工程规划许可证或未按照许可证要求建设，且无法采取改正措施消除对规划实施的影响，城乡规划主管部门有权责令限期拆除；若能改正，则需限期改正并处建设工程造价5%-10%的罚款。
例如：某村未经批准在集体土地上建设多层住宅对外销售，因未办理规划许可，可能被认定为违法建设，面临拆除或罚款。
小产权房的合法性认定需结合土地性质
若小产权房建设在符合城乡规划的集体建设用地上（如乡村企业、公共设施用地），且已依法取得乡村建设规划许可证，则可能被认定为合法建筑。但实践中，多数小产权房因建设在农用地或未依法审批的集体土地上，仍属于违法建设范畴。
法律依据：《城乡规划法》第四十一条规定，在乡、村庄规划区内进行乡镇企业、乡村公共设施和公益事业建设的，需取得乡村建设规划许可证。
小产权房的处置需区分历史遗留问题与新增违法建设
对于历史遗留的小产权房（如早期建设的农民住宅），部分地区可能通过补办手续、缴纳罚款等方式逐步合法化；但对于新增小产权房，政府通常采取“零容忍”态度，严格依据《城乡规划法》进行查处。
政策导向：自然资源部曾明确表示，小产权房不得通过登记将违法用地合法化，各地也陆续出台文件禁止小产权房交易。
建议：若您的小产权房涉及规划违法问题，需结合具体建设时间、土地性质、规划审批情况综合判断。如需进一步分析，可提供房屋位置、建设时间、是否取得规划许可等细节，我将为您详细解答。