不交物业费，物业是没有权利不给收房的。以下是对此问题的详细分析：

一、法律依据与交房、交费的独立性

1. 法律依据：

   • 根据《中华人民共和国民法典》第九百四十四条，业主应当按照约定向物业服务人支付物业费，但并未规定不交物业费就不能收房。
   • 《物业管理条例》也明确规定，物业服务企业应当按照物业服务合同的约定提供服务，业主应当根据合同约定交纳物业服务费用，但同样未将交纳物业费作为收房的前提条件。

2. 交房与交费的独立性：

   • 交房是开发商履行商品房买卖合同的行为，而交费是业主基于物业服务合同应履行的义务。两者在法律上是独立的，不应相互捆绑。
   • 开发商或物业不得以不交物业费为由，拒绝业主收房或阻止业主验房。

二、物业费的交纳时间与方式

1. 交纳时间：

   • 根据《物业服务收费管理办法》第十六条，物业服务费用一般按月计收，也可按季或年计收，具体由双方在合同中约定。
   • 物业费的交纳时间应与物业服务合同的约定相符，而不应与收房时间直接挂钩。

2. 交纳方式：

   • 业主应当按照物业服务合同的约定，通过合法方式交纳物业费。
   • 物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费，这是违法的。

三、业主的应对措施与法律后果

1. 应对措施：

   • 了解法律法规：业主应了解相关法律法规的规定，明确自己的权利和义务，以便在遇到类似问题时能够依法维权。
   • 与开发商或物业协商：如果遇到开发商或物业以不交物业费就不给收房的情况，业主可以与他们进行协商，要求其按照法律规定和合同约定履行交房义务。
   • 投诉举报：如果协商无果，业主可以向当地房地产管理部门、消费者协会等相关机构投诉举报开发商或物业的违法行为。
   • 法律途径：必要时，业主还可以通过法律途径解决纠纷，如提起诉讼或申请仲裁等。

2. 法律后果：

   • 如果开发商或物业违反法律法规规定，以不交物业费为由拒绝业主收房，他们可能面临行政处罚或民事赔偿等法律后果。
   • 业主有权要求开发商或物业承担因违法拒绝收房而造成的损失。

四、特殊情况说明

• 在某些特殊情况下，如业主与开发商或物业在合同中明确约定了交房与交费的顺序或条件，且该约定不违反法律法规的强制性规定，那么双方应按照合同约定履行。但这种情况较为少见，且通常不会将不交物业费作为拒绝收房的条件。

总结与建议：不交物业费并不构成物业拒绝业主收房的合法理由。业主在遇到此类问题时，应首先了解相关法律法规的规定，明确自己的权利和义务。然后，可以尝试与开发商或物业进行协商，寻求解决方案。如果协商无果，可以向相关部门投诉举报或通过法律途径维护自己的合法权益。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。