作为乙方（承租方）在门面房租赁合同中，主要享有以下权益：

1. 按照合同约定使用租赁物的权利：

   • 乙方有权根据租赁合同的约定，在租赁期限内占有、使用门面房，进行合法的经营活动。这包括但不限于对门面房进行装修、布置，以及按照约定的用途使用房屋。
   • 法律背景：根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。这确保了乙方在正常使用租赁物时的权益。

2. 要求出租方（甲方）履行维修义务的权利：

   • 如果门面房在租赁期间出现非乙方原因造成的损坏或需要维修的情况，乙方有权要求甲方进行维修。甲方未履行维修义务的，乙方可以自行维修，维修费用由甲方负担。
   • 法律建议：乙方在发现租赁物需要维修时，应及时通知甲方，并保留好相关通知记录，以便在需要时证明自己的权益。

3. 优先购买权：

   • 如果甲方在租赁期间出售门面房，乙方在同等条件下享有优先购买的权利。这是为了保护承租人的利益，防止因房屋出售而导致租赁合同无法继续履行。
   • 法律背景：根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。

4. 租赁期满后的续租权（在符合约定或法定条件时）：

   • 如果租赁合同中没有明确约定租赁期满后的处理方式，且乙方希望继续租赁门面房，乙方有权在租赁期满前与甲方协商续租事宜。在符合约定或法定条件时，乙方享有续租的权利。
   • 实际情况分析：续租权的具体实现可能受到多种因素的影响，如甲方是否愿意继续出租、租金是否调整等。因此，乙方在租赁期满前应尽早与甲方沟通，明确续租的意愿和条件。

5. 要求甲方提供符合约定条件的租赁物的权利：

   • 甲方有义务按照租赁合同的约定，提供符合使用条件的门面房给乙方。如果甲方提供的租赁物不符合约定条件，乙方有权要求甲方进行整改或承担相应的违约责任。
   • 法律建议：乙方在签订租赁合同时，应仔细审查合同条款，确保合同中明确约定了租赁物的条件、标准等。在接收租赁物时，也应进行仔细的检查，确保租赁物符合合同约定。

在行使这些权益时，乙方也需要注意以下几点：

• 遵守合同约定：乙方在行使权益时，应严格遵守租赁合同的约定，不得违反合同中的任何条款。
• 及时沟通：如果乙方在租赁过程中遇到任何问题或需要甲方协助的事项，应及时与甲方沟通，以便及时解决问题。
• 保留证据：乙方在行使权益或与甲方沟通的过程中，应保留好相关证据，如通知记录、维修费用发票等，以便在需要时证明自己的权益。

如果乙方在租赁过程中遇到甲方违约或侵犯自己权益的情况，可以采取以下措施：

• 与甲方协商：首先尝试与甲方进行友好协商，寻求解决方案。
• 寻求法律援助：如果协商无果，乙方可以寻求法律援助或咨询专业律师（比如我），了解自己的权益和可行的法律途径。
• 提起诉讼或申请仲裁：在必要时，乙方可以向法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁，以维护自己的合法权益。

如有任何具体疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。