作为有丰富经验的律师，针对您“邻居违建引发火灾，起诉谈赔偿准备什么材料”这一问题，核心结论是您需要准备一系列能证明违建事实、火灾发生、损失情况以及因果关系的材料。以下是详细说明：
证明违建事实的材料
- 违建现场的照片或视频：这些资料应清晰展示违建的具体位置、结构、规模等特征，比如违建是搭建在公共区域还是自家院落但超出了规定范围，是简易棚屋还是多层建筑等。照片和视频最好能从不同角度拍摄，以全面呈现违建的全貌。
- 相关部门的认定文件：如果当地城管、规划等部门曾对违建进行过调查或认定，并出具了相关的文件，如责令停止违法行为通知书、行政处罚决定书等，这些文件是证明违建合法性的关键证据。
- 证人证言：如果有邻居、物业工作人员等目睹了违建的搭建过程或了解违建的相关情况，可以请他们出具书面证人证言，并附上证人的身份信息和联系方式，以便在诉讼过程中进行核实和询问。
证明火灾发生的材料
- 消防部门出具的火灾事故认定书：这是证明火灾发生以及认定火灾原因的重要法律文件。认定书中会详细说明火灾发生的时间、地点、起火原因等信息，对于确定邻居违建与火灾之间的因果关系至关重要。
- 火灾现场的照片和视频：这些资料可以直观地展示火灾发生时的场景、火势大小、蔓延范围等情况，有助于法院了解火灾的严重程度和造成的破坏。
- 报警记录和出警记录：如果您在火灾发生后及时报警，警方会有相应的报警记录和出警记录，这些记录可以证明火灾发生的时间以及警方的处理情况。
证明损失情况的材料
- 财产损失清单：详细列出因火灾受损的财产名称、数量、购买时间、购买价格等信息，并附上相关的购买凭证，如发票、收据等。对于无法提供购买凭证的财产，可以请专业机构进行评估，出具评估报告。
- 医疗费用单据：如果火灾导致您或您的家人受伤，需要提供医疗费用单据，包括住院费、门诊费、药费、检查费等，以证明因火灾造成的医疗费用支出。
- 误工证明：如果您或您的家人因火灾受伤需要休息治疗，导致无法正常工作，可以请单位出具误工证明，证明误工的时间和收入损失情况。
- 其他损失证明：如果火灾还造成了其他损失，如租房费用、交通费用等，也需要提供相应的证明材料。
证明因果关系的材料
- 专家意见或鉴定报告：可以聘请消防、建筑等领域的专家对违建与火灾之间的因果关系进行鉴定，并出具专家意见或鉴定报告。专家会根据违建的结构、材质、位置等因素，分析其对火灾发生和蔓延的影响，为法院认定因果关系提供专业依据。
- 相关案例资料：收集一些类似因违建引发火灾并最终认定违建方承担赔偿责任的案例资料，作为参考和佐证，帮助法院更好地理解和判断本案中的因果关系。
在准备这些材料的过程中，您要注意材料的真实性、合法性和关联性，确保每一份材料都能对您的诉求起到支持作用。如果您在准备材料过程中遇到任何问题，或者对诉讼流程还有其他疑问，都可以直接向我咨询，我会为您提供详细的解答和专业的建议。