核心结论：在真实交易中，无施工资质却开具发票，可能面临行政处罚、民事赔偿风险以及刑事责任风险，具体如下：

1. 行政处罚风险

   • 法律依据：根据《中华人民共和国建筑法》及相关规定，从事建筑活动的建筑施工企业、勘察单位、设计单位和工程监理单位，需按照其拥有的注册资本、专业技术人员、技术装备和已完成的建筑工程业绩等资质条件，划分为不同的资质等级，经资质审查合格，取得相应等级的资质证书后，方可在其资质等级许可的范围内从事建筑活动。无施工资质而承接工程并开具发票，属于违法行为。
   • 处罚措施：行政主管部门（如住房和城乡建设部门）有权对无资质施工的行为进行查处，包括责令停止施工、没收违法所得、罚款等。罚款的数额根据违法情节的严重程度而定，可能涉及工程合同价款的一定比例。

2. 民事赔偿风险

   • 合同效力：无施工资质的单位或个人签订的施工合同，可能因违反法律、行政法规的强制性规定而被认定为无效合同。
   • 赔偿责任：如果因无资质施工导致工程质量问题、安全事故等，给发包方或其他第三方造成损失的，无资质施工方需承担赔偿责任。这种赔偿责任可能包括直接损失（如修复费用、赔偿金等）和间接损失（如因工程延误导致的损失等）。

3. 刑事责任风险

   • 重大责任事故罪：如果无资质施工过程中发生重大安全事故，造成严重后果的，相关责任人员可能构成重大责任事故罪，面临刑事处罚。
   • 其他犯罪：根据具体情况，无资质施工还可能涉及其他犯罪，如串通投标罪（如果涉及招投标过程）、伪造公司、企业、事业单位、人民团体印章罪（如果伪造资质证书）等。

建议：

• 对于发包方而言，在选择施工方时，应严格审查其施工资质，确保施工方具备合法的施工资格，以降低法律风险。
• 对于施工方而言，应依法取得相应的施工资质，避免无资质施工带来的法律风险。如果确实需要承接工程，应通过合法途径取得资质或与有资质的单位合作。
• 如果已经发生无资质施工并开具发票的情况，建议立即停止违法行为，并咨询专业律师，评估法律风险，采取补救措施，以减少损失。