临时租用商业用地是否需要复垦和交复垦保证金，需分情况讨论：

1. 复垦义务的确定
   根据《土地管理法》第四十三条及《土地复垦条例》第二条，复垦义务的产生需满足两个核心条件：
   
   • 土地用途变更：若临时租用的商业用地涉及将农用地（如耕地、林地）转为建设用地（如临时商铺、停车场），则需履行复垦义务；若土地本身即为建设用地（如已开发的商业广场空地），则无需复垦。
     
   • 临时用地期限届满：复垦义务通常在临时用地合同到期后触发，若合同未到期或续期，则暂不涉及复垦。
     

实务建议：

• 签订临时用地合同时，需明确土地原用途（可通过土地权属证书或规划文件核实），若涉及农用地转用，务必在合同中约定复垦责任主体（通常为承租方）及复垦标准。
  
• 若土地为建设用地，可要求出租方提供规划许可文件，避免因土地性质争议导致额外义务。

1. 复垦保证金的缴纳
   复垦保证金的缴纳需结合地方性法规及土地管理部门要求：
   
   • 国家层面规定：《土地复垦条例》第十三条明确，对可能造成土地破坏的临时用地，县级自然资源主管部门可要求缴纳复垦保证金，但未规定统一标准，实践中由地方自行制定。
     
   • 地方实践差异：
     
     • 部分地区（如广东、江苏）要求按复垦费用估算值的10%-30%缴纳保证金；
       
     • 部分地区（如浙江）允许通过银行保函或第三方担保替代现金缴纳；
       
     • 少数地区对建设用地临时使用可能免缴保证金（需以地方政策为准）。
       

实务建议：

• 租用前向当地自然资源局查询具体政策，要求出租方提供保证金缴纳依据（如地方文件、缴费通知）；
  
• 若需缴纳保证金，可在合同中约定保证金退还条件（如复垦验收合格后X个工作日内退还）及违约责任（如未复垦时保证金抵扣复垦费用）。

1. 风险防范要点
   
   • 合同条款审查：确保合同明确约定复垦义务范围（如是否包含地下设施拆除）、复垦标准（如土壤肥力恢复要求）及验收主体（通常为自然资源部门）；
     
   • 证据留存：临时用地期间保留土地原状照片、视频，复垦时委托第三方机构出具检测报告，避免因证据不足承担额外责任；
     
   • 政策变动应对：若临时用地期间地方政策调整复垦要求，及时与出租方协商补充协议，避免因政策溯及力导致违约。

总结：临时租用商业用地是否需要复垦及缴纳保证金，需根据土地原用途、地方政策及合同约定综合判断。建议租用前委托律师核查土地性质、地方政策，并在合同中明确复垦责任及保证金条款，以降低法律风险。如有具体案例或地方政策疑问，可进一步提供信息，我将为您详细分析。