融资租赁合同中承租人有瑕疵担保责任吗-姚海珍律师|法行宝
2026-02-02 合同纠纷

在融资租赁合同中,承租人一般不承担瑕疵担保责任,这一责任通常由出租人根据具体情况来承担或不承担,但核心逻辑在于租赁物的选择权与风险承担的匹配。以下是对此问题的详细分析:

一、一般情况:出租人不承担瑕疵担保责任

在融资租赁合同中,出租人通常不承担租赁物的瑕疵担保责任。这是因为融资租赁交易具有其特殊性,即租赁物及出卖人通常由承租人自主选择,出租人主要提供融资服务,并不直接参与租赁物的选择和购买过程。根据《中华人民共和国民法典》第七百四十七条的规定:“租赁物不符合约定或者不符合使用目的的,出租人不承担责任。但是,承租人依赖出租人的技能确定租赁物或者出租人干预选择租赁物的除外。”这一条款明确了出租人在一般情况下对租赁物瑕疵不承担责任的规则。

举例说明:假设甲公司(承租人)通过乙融资租赁公司(出租人)向丙设备供应商购买特定设备用于生产。若设备在使用过程中出现质量问题,如性能不稳定、易损坏等,甲公司通常应直接向丙供应商索赔,乙融资租赁公司不承担设备瑕疵责任。

二、特殊情况:出租人需承担瑕疵担保责任

尽管出租人在一般情况下不承担租赁物的瑕疵担保责任,但在以下特殊情况下,出租人可能需要承担责任:

  1. 承租人依赖出租人的技能确定租赁物:

    • 如果承租人在选择租赁物时,由于自身专业知识、经验或技能的缺乏,而依赖出租人的专业技能和行业经验来确定租赁物的关键要素(如规格、型号、性能等),且租赁物存在瑕疵,那么出租人应当承担瑕疵担保责任。
    • 举例:如某医院因缺乏医疗设备专业知识,而依赖乙融资租赁公司的专业建议选择了某品牌医疗设备。若该设备在使用过程中出现质量问题,影响医疗效果,乙融资租赁公司需承担责任。
  2. 出租人干预选择租赁物:

    • 如果出租人在承租人选择租赁物的过程中进行了实质性的干预,如强烈推荐某一特定品牌或型号,或者指定了特定的供应商,导致承租人选择了不符合预期或存在瑕疵的租赁物,那么出租人需要承担相应责任。
    • 举例:乙融资租赁公司因与丙设备供应商有合作关系,而强制要求甲公司选择丙供应商的设备。若该设备存在质量问题,乙融资租赁公司应承担责任。
  3. 出租人明知瑕疵而不告知:

    • 如果出租人在购买或提供租赁物时,明知其存在瑕疵却未告知承租人,或因重大过失而不知瑕疵,导致承租人对出卖人行使索赔权利失败,承租人有权请求出租人承担相应的责任。
    • 举例:乙融资租赁公司在购买设备时已知该设备存在设计缺陷,但未告知甲公司。若设备在使用过程中因设计缺陷导致损坏或事故,乙融资租赁公司需承担责任。

三、合同条款的约定

除了法律法规的规定外,融资租赁合同中还可能包含关于租赁物瑕疵担保责任的特别约定。如果合同双方明确约定了出租人需要承担租赁物的瑕疵担保责任,或者承租人需要承担一定的瑕疵担保责任(尽管这种情况较为少见),那么双方就必须按照合同约定承担相应的责任。因此,在签订融资租赁合同时,双方应仔细审查并明确相关条款,以避免未来可能出现的纠纷。

总结与建议:

在融资租赁合同中,承租人一般不承担瑕疵担保责任,这一责任通常由出租人根据具体情况来承担或不承担。为了降低法律风险,建议承租人和出租人在签订合同时充分协商并明确各自的权利和义务,特别是关于租赁物瑕疵担保责任的条款。如果在实际操作中遇到相关问题或纠纷,可以直接向我咨询,我会根据具体情况提供专业的法律建议和帮助。