房屋租赁民事诉讼起诉状首页(即首部)的撰写,需包含以下核心内容,以确保格式规范、信息完整:
标题
居中写明“民事起诉状”,字体可稍大于正文,以突出文书性质。
原、被告基本信息
- 原告:需写明姓名、性别、出生日期、民族、住址、联系方式(如电话、身份证号建议附上,但非强制)。若原告为法人或其他组织,需写明名称、住所地、法定代表人或负责人姓名及职务。
- 被告:同原告信息格式,需确保被告身份明确(如姓名、身份证号、住址等),避免因信息不全导致立案困难。
示例:
“原告:张三,男,1980年1月1日出生,汉族,住北京市朝阳区XX小区XX栋XX室,电话:138XXXX1234。
被告:李四,女,1985年5月5日出生,汉族,住北京市海淀区XX小区XX栋XX室,电话:139XXXX5678。”
诉讼请求
简要列明原告的核心诉求,如要求被告支付租金、赔偿损失、解除合同等。需具体、明确,避免模糊表述。
示例:
“诉讼请求:
- 判令被告支付拖欠的房屋租金人民币50,000元;
- 判令被告支付逾期付款违约金(按合同约定计算至实际支付之日);
- 判令解除原、被告签订的《房屋租赁合同》;
- 判令被告承担本案诉讼费用。”
事实与理由概要
用1-2句话概括纠纷起因(如被告拖欠租金、擅自转租等),为后续正文铺垫。
示例:
“事实与理由:
原、被告于2020年1月1日签订《房屋租赁合同》,约定被告承租原告位于北京市朝阳区XX小区XX栋XX室房屋,租期3年,月租金10,000元。被告自2022年1月起未支付租金,经多次催告仍拒不履行,已构成根本违约。”
注意事项:
- 若原告委托律师代理,需在原告信息后注明“委托诉讼代理人:XXX,XX律师事务所律师”;
- 起诉状需一式多份(法院1份+被告人数份),建议提前咨询具体法院要求;
- 首页内容需与正文保持一致,避免矛盾。
如需进一步撰写正文或完善细节,可直接向我咨询,我会结合具体案情提供专业指导。