在我国，关于集体土地的使用问题，确实存在一些特定的规定和原则。首先，要明确的是，农村土地的所有权和使用权是分离的，土地主要归农民集体所有，而村民或其他人只能获得土地的使用权，不能获得其所有权。

集体土地的所有权归属

根据《中华人民共和国土地管理法》的规定，农村和城市郊区的土地，除法律规定属于国家所有的以外，均属于农民集体所有。这种所有权的具体形式包括：

1. 村农民集体所有：由村集体经济组织或者村民委员会负责经营和管理。
2. 村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有：由村内各该农村集体经济组织或者村民小组负责经营和管理。
3. 乡（镇）农民集体所有：由乡（镇）农村集体经济组织负责经营和管理。

这表明，农村土地的所有权是归属于农民集体的，而不是某个具体的个人或单位。

集体土地的使用权及权益

虽然个人或单位不能拥有土地的所有权，但他们可以依法获得土地的使用权，并享有相应的权益。这主要包括：

1. 耕地承包经营权：农村集体经济组织成员有权依法承包由本集体经济组织发包的耕地，从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产等。这种承包经营权是一种用益物权，可以在一定范围内进行流转，如转包、出租、互换等，但流转不改变土地的所有权归属。

2. 宅基地使用权：农村村民一户只能拥有一处宅基地，且宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。村民可以在宅基地上建造住宅及其附属设施，对宅基地拥有使用权。

3. 其他土地使用权：农民集体所有的土地也可以通过招标、拍卖、公开协商等方式承包给本集体经济组织以外的单位或者个人使用，这通常用于开发利用“四荒地”（荒山、荒沟、荒丘、荒滩）等。

关于集体土地使用权的限制

虽然集体土地的使用权可以在一定条件下进行流转，但这种流转是受到严格限制的。特别是对于非本集体经济组织成员来说，他们获得集体土地使用权的机会是相对有限的。例如，在宅基地的使用上，非本村村民通常无法获得宅基地的使用权。在耕地的承包经营上，虽然非本集体经济组织成员可以通过一定方式获得土地的使用权，但这通常需要经过严格的法律程序和审批。

总结与建议

综上所述，集体土地并非只有村里人可以用，但非本集体经济组织成员获得土地使用权的机会是受到严格限制的。如果您对集体土地的使用有具体的疑问或需求，建议您咨询当地的土地管理部门或专业律师，以获取更详细和准确的信息。同时，也请您注意遵守相关的法律法规和政策规定，确保自己的权益得到合法保护。