结论：收到限期履行通知书后，欠款30万而房子价值两百多万，房子不一定会被拍卖，这取决于多种因素，包括债务人的还款意愿和能力、债权人的选择以及法院的判决等。

分析如下：

1. 限期履行通知书的性质：

   • 限期履行通知书是债权人向债务人发出的一种正式通知，要求债务人在一定期限内履行还款义务。它本身并不直接导致财产被拍卖，而是为后续的法律程序（如起诉、申请强制执行等）提供前提。

2. 债务人的还款情况：

   • 如果债务人在收到限期履行通知书后，能够积极与债权人协商并达成还款协议，或者按照通知书的要求及时履行还款义务，那么房子自然不会被拍卖。
   • 如果债务人拒绝还款或无力还款，债权人可能会选择通过法律途径来追讨债务，这时房子的命运就取决于法院的判决和执行程序。

3. 债权人的选择：

   • 债权人可以选择通过起诉来追讨债务，并在获得胜诉判决后申请强制执行。在强制执行过程中，法院可能会根据债权人的申请和债务人的财产状况，决定是否拍卖房子来偿还债务。
   • 但债权人并非必须选择拍卖房子，他们也可以考虑其他执行方式，如冻结银行账户、扣押其他财产等。

4. 法院的判决和执行程序：

   • 如果债权人选择起诉并获得胜诉判决，法院会根据判决内容来执行。在执行过程中，法院会考虑债务人的财产状况、还款能力等因素，来决定是否拍卖房子。
   • 即使法院决定拍卖房子，也会遵循一定的法律程序，如评估房子价值、发布拍卖公告等。而且，在拍卖前，债务人仍有机会通过还款或与债权人协商来避免房子被拍卖。

5. 房子的价值与债务金额的关系：

   • 虽然房子的价值远高于债务金额，但这并不意味着房子一定会被拍卖。法院在执行过程中会综合考虑多种因素，包括债务人的其他财产状况、生活必需品等，来决定是否拍卖房子以及拍卖的份额。

法律建议：

• 如果你收到了限期履行通知书，建议尽快与债权人联系并协商还款事宜，以避免法律纠纷和财产损失。
• 如果确实无力还款，可以考虑与债权人达成还款协议或申请债务重组等解决方案。
• 如果债权人已经起诉并获得了胜诉判决，建议积极配合法院的执行程序，并寻求法律援助或咨询专业律师以维护自己的合法权益。

后续行动：

• 如果你对限期履行通知书或后续的法律程序有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。我会根据你的具体情况提供详细的法律建议和解决方案。