关于农村回迁楼村里是否可以自己成立物业（这里主要指的是成立业主委员会来管理物业相关事务）的问题，我可以给您一个详细且清晰的解答。

结论：农村回迁楼在满足一定条件下，完全可以依法成立业主委员会来管理物业相关事务，这有助于提升小区的管理水平和维护业主的合法权益。

法律依据与基础条件：

根据《中华人民共和国民法典》及《物业管理条例》等相关法律法规，同一个物业管理区域内的业主，在符合以下条件时，有权筹备成立业主大会，并选举产生业主委员会：

1. 房屋出售并交付使用的建筑面积达到物业管理区域建筑物总面积百分之五十以上；
2. 或者首套房屋出售并交付使用已满两年且房屋出售并交付使用的建筑面积达到物业管理区域建筑物总面积百分之三十以上。

农村回迁楼作为由众多业主居住的物业区域，只要满足上述法定条件，即具备成立业主委员会的基础。

具体流程与步骤：

1. 提出申请：由建设单位或五个以上业主联名向所在区物业管理行政主管部门提出书面申请，要求筹备成立业主大会。

2. 成立筹备小组：区物业管理行政主管部门审查申请后，对符合条件的，会指导成立业主大会筹备组。筹备组由业主代表、建设单位代表、街道办事处、乡镇人民政府代表和居民委员会代表共同组成。

3. 筹备工作：筹备组负责确定首次业主大会会议的时间、地点、形式和内容；草拟《业主大会议事规则》（草案）和《管理规约》（草案）；确认业主身份，统计业主人数等。

4. 召开首次业主大会：在会议上通过投票方式选举产生业主委员会委员；通过《业主大会议事规则》和《管理规约》等文件。

5. 备案：业主委员会应当自选举产生之日起30日内，向物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门和街道办事处、乡镇人民政府进行备案。

特殊情况与处理：

在实际操作中，农村回迁楼可能面临一些特殊情况，如部分村民对业主委员会的认知不足、小区存在集体土地产权等复杂问题。但这些并不影响其从法律层面具备成立业主委员会的资格。针对这些问题，可以通过加强宣传与教育，提高村民对业主委员会的认知和理解，增强其参与意识；同时，积极与相关部门沟通协调，寻求合理的解决方案。

总结：

农村回迁楼在满足一定条件下是可以成立业主委员会的。这不仅有助于提升小区的管理水平，还能更好地维护业主的合法权益。在成立过程中，应严格按照相关法律法规进行操作，确保流程的合法性和规范性。同时，针对可能出现的特殊情况，应积极寻求解决方案，以确保业主委员会的顺利成立和有效运作。希望这个解答能对您有所帮助！