信用卡有过逾期且已还清后，是否能贷款买房确实是一个需要综合考虑多方面因素的问题。以下是对此问题的详细分析：

一、逾期情况的具体影响

1. 轻微逾期：

   • 如果您的信用卡只是偶尔出现逾期，且逾期时间较短（通常不超过30天），并在发现后及时还清欠款，这种逾期对房贷申请的影响相对较小。部分银行在评估您的信用状况时，可能会考虑这一因素，但通常不会直接拒绝您的房贷申请，而是可能会提高贷款利率或降低贷款额度。

2. 严重逾期：

   • 如果您的信用卡逾期次数较多（例如连续3次或累计6次逾期），或者逾期时间较长（超过90天），这将被视为信用风险较高的表现。银行在审批房贷时，会严格审查您的信用记录，这种严重的逾期记录很可能会导致银行直接拒绝您的房贷申请。

二、个人综合资质的考量

1. 还款能力：

   • 银行在审批房贷时，会重点考察您的还款能力。如果您拥有稳定且较高的收入来源，能够提供充分的收入证明（如工资流水、纳税证明等），并且名下有其他资产（如房产、车辆、大额存款等）作为还款保障，这将大大增加您获得房贷批准的可能性。

2. 整体信用状况：

   • 除了信用卡逾期记录外，银行还会综合考虑您的其他信用状况，如其他贷款的还款记录、担保情况等。如果您在信用卡逾期后，能够保持良好的信用记录，按时偿还其他贷款或信用卡账单，这将有助于改善您的整体信用状况，提高房贷审批的成功率。

三、具体建议与措施

1. 查询信用报告：

   • 在申请房贷前，建议您通过中国人民银行征信中心查询自己的信用报告，了解是否存在逾期记录及其具体情况。这将有助于您更准确地评估自己的信用状况，为申请房贷做好准备。

2. 咨询多家银行：

   • 不同银行对于房贷申请人的信用要求可能会有所差异。因此，建议您咨询多家银行，了解他们的具体政策和利率，选择最适合自己的贷款方案。

3. 提供充分证明：

   • 在申请房贷时，尽量提供充分的收入证明、稳定的职业证明以及足够的首付款等，以增强银行的信心，提高房贷审批的成功率。

4. 改善信用状况：

   • 如果您的信用状况存在不足，建议您在申请房贷前积极改善。例如，继续使用信用卡并保持良好还款记录、积累其他信用（如按时缴纳水电费、电话费等）等。

综上所述，信用卡有过逾期且已还清后，是否能贷款买房取决于逾期的具体情况以及您的个人综合资质。建议您在申请房贷前充分了解自己的信用状况和银行政策，并采取积极措施改善信用状况，以提高房贷审批的成功率。