结论：拖欠房租时，房东发出单方解除协议的通知，并不意味着租客必须立马搬走。具体是否需要立即搬离，需根据合同约定、法律规定以及实际情况综合判断。以下从不同角度进行分析：

一、合同约定角度

1. 合同中有明确约定：如果租赁合同中明确约定了拖欠房租达到一定期限或金额时，房东有权单方解除合同，并要求租客立即搬离，那么租客在收到房东的解除通知后，应当按照合同约定履行搬离义务。否则，房东有权通过法律途径追究租客的违约责任。

2. 合同中无明确约定：如果租赁合同中没有明确约定拖欠房租时房东可以单方解除合同并要求立即搬离，那么房东不能仅凭单方解除协议的通知就要求租客立即搬走。此时，房东需要通过法律途径（如起诉至法院）来解除合同，并要求租客搬离。

二、法律规定角度

1. 《民法典》相关规定：根据《民法典》的相关规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。在租赁合同中，租客拖欠房租属于违约行为，房东有权要求租客支付拖欠的房租及可能产生的违约金。但是，房东单方解除合同并要求租客立即搬离，需要符合法律规定的解除条件，如租客严重违约导致合同目的无法实现等。

2. 解除合同的程序：即使房东有权解除合同，也需要按照法律规定的程序进行。一般来说，房东需要向租客发出书面解除通知，并给予租客一定的合理期限来履行义务或提出异议。如果租客在合理期限内未履行义务或未提出异议，房东才能正式解除合同并要求租客搬离。

三、实际情况角度

1. 沟通协商：在收到房东的解除通知后，租客可以尝试与房东进行沟通协商，说明拖欠房租的原因及解决方案。如果双方能够达成一致意见，可以签订补充协议来延长支付期限或调整租金等，从而避免立即搬离的后果。

2. 法律途径：如果双方无法达成一致意见，房东坚持要求租客立即搬离，租客可以通过法律途径来维护自己的合法权益。例如，租客可以向法院提起诉讼或申请仲裁，要求确认房东的解除行为无效或要求房东承担违约责任等。

建议：

• 作为租客，在收到房东的解除通知后，不要惊慌失措或盲目搬离。应当仔细阅读合同条款和法律规定，了解自己的权利和义务。
• 尝试与房东进行沟通协商，寻求解决方案。如果无法达成一致意见，可以寻求法律帮助来维护自己的合法权益。
• 在日常生活中，租客应当按时支付房租并遵守合同约定，以避免不必要的纠纷和损失。

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