在以下条件下，租房行为可能不合法：

1. 房屋本身不合法：

   • 无产权证或产权不明：如果出租的房屋没有合法的产权证明，或者产权存在争议，那么这样的租房行为是不合法的。例如，小产权房、违章建筑等，这些房屋由于无法取得合法的产权证明，因此不能作为合法的租赁物。
   • 被查封或抵押的房屋：如果房屋已被司法机关查封或抵押给债权人，且未经抵押权人或查封法院同意，那么出租这样的房屋也是不合法的。因为在此情况下，房屋的使用权或处置权受到限制，出租人无权擅自出租。

2. 租赁合同不合法：

   • 合同内容违法：如果租赁合同中的条款违反了法律法规的强制性规定，如约定了非法的租金支付方式、租赁期限超过了法定上限等，那么这样的合同是无效的，租房行为也因此不合法。
   • 合同未备案（特定地区要求）：在某些地区，租赁合同需要进行备案登记。如果未按照规定进行备案，虽然不一定直接导致合同无效，但可能面临行政处罚，且在一定程度上影响了租房行为的合法性。不过，这一点需根据当地的具体法律法规来判断。

3. 出租人资格不合法：

   • 无权出租：如果出租人并非房屋的所有权人，且未获得所有权人的授权或同意，那么其出租房屋的行为是不合法的。例如，承租人未经房东同意擅自转租，这样的转租行为就是不合法的。
   • 限制行为能力人出租：如果出租人是限制行为能力人（如未成年人、精神病人等），且未经其法定代理人同意或追认，那么其出租房屋的行为也是不合法的。

4. 违反法律法规的强制性规定：

   • 群租限制：一些地区对群租有明确的限制规定，如人均居住面积不得低于一定标准等。如果违反这些规定进行群租，那么租房行为就是不合法的。
   • 改变房屋用途：如果出租人将原本用于居住的房屋擅自改变为商业用途或其他非居住用途，且未经相关部门批准，那么这样的租房行为也是不合法的。

法律建议：

• 在租房前，务必核实房屋的产权证明和出租人的身份证明，确保房屋来源合法、出租人资格合法。
• 仔细阅读租赁合同条款，确保合同内容合法、合规，并明确双方的权利和义务。
• 如有可能，尽量选择经过备案登记的租赁合同，以保障自己的合法权益。
• 在租房过程中，如遇到任何违法或不合规的行为，应及时向相关部门举报或寻求法律帮助。

可能后果：

• 如果租房行为不合法，承租人可能面临被要求搬离房屋、租金损失等风险。
• 出租人则可能面临行政处罚、民事赔偿等法律责任。

因此，在租房时务必谨慎行事，确保租房行为的合法性。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。