您好，关于您提出的“非本小区业主是否可以申请政府信息公开查询小区的物业服务合同备案材料”的问题，以下是我的详细解答：
首先，需要明确的是，政府信息公开的申请并不完全受限于申请人的身份，即并非只有本小区业主才能申请查询相关备案材料。然而，具体能否查询到以及查询的范围和程度，可能会受到相关法律法规、政策规定以及具体执行部门的解释和判断的影响。
就您所提及的小区物业服务合同备案材料而言，这类信息通常属于政府应当公开的信息范畴，但具体公开的方式和范围可能因地区和具体政策而异。在深圳经济特区，根据《深圳经济特区物业管理条例》的相关规定，备案事项由各区住房和建设局负责，申请人可以通过搜索各区政府在线网站，通过“政务公开—政府信息依申请公开—网上申请”模块，选择对应的区向区住房和建设局进行申请。
对于非本小区业主的申请，虽然法律并未明确禁止，但相关部门在处理申请时，可能会根据信息的敏感性和保密性、申请人的合理需求以及公共利益等因素进行综合判断。如果相关部门认为申请人的请求合理且符合公开条件，那么他们可能会提供相应的备案材料。
因此，我建议您：
了解具体政策：首先，您可以查阅当地关于政府信息公开的相关法律法规和政策文件，了解非本小区业主申请查询物业服务合同备案材料的具体规定和要求。
准备申请材料：根据当地政策要求，准备好相应的申请材料，如身份证明、申请理由等。
提交申请：通过各区政府在线网站的“政务公开—政府信息依申请公开—网上申请”模块或其他指定渠道提交申请。
等待回复并跟进：提交申请后，耐心等待相关部门的回复。如果长时间未收到回复或回复内容不符合您的预期，您可以进一步跟进询问或提出申诉。
总之，非本小区业主在符合一定条件下是可以申请政府信息公开查询小区的物业服务合同备案材料的，但具体能否成功查询还需根据当地政策和实际情况来判断。希望以上解答能对您有所帮助。