房屋买卖中个人赚取回扣的行为可能构成犯罪，具体判决需根据行为性质、情节严重程度等因素综合判定，可能涉及非国家工作人员受贿罪或受贿罪，刑期从三年以下有期徒刑到无期徒刑不等。以下从不同角度展开分析：

1. 行为性质认定

• 非国家工作人员受贿罪：若行为人（如房产中介、销售人员等）不属于国家工作人员，利用职务便利索取或收受回扣，数额较大（通常6万元以上），可能构成此罪。根据《刑法》第163条，处三年以下有期徒刑或拘役；数额巨大（通常100万元以上）或有其他严重情节，处三年以上十年以下有期徒刑；数额特别巨大（暂无明确标准，实践中通常远高于100万元）或有特别严重情节，处十年以上有期徒刑或无期徒刑。
• 受贿罪：若行为人是国家工作人员（如公务员、国企员工等），利用职务便利收受回扣，可能构成受贿罪。根据《刑法》第385条，数额较大（通常3万元以上）处三年以下有期徒刑或拘役；数额巨大（通常20万元以上）或有其他严重情节，处三年以上十年以下有期徒刑；数额特别巨大（通常300万元以上）或有特别严重情节，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或死刑。

2. 量刑关键因素

• 回扣数额：数额是量刑的核心标准，数额越大，刑期越重。例如，非国家工作人员受贿100万元与10万元的量刑差异显著。
• 情节严重性：包括是否多次受贿、是否造成重大损失、是否主动退赃、是否认罪认罚等。例如，主动退赃可能减轻处罚，而拒不认罪可能加重处罚。
• 主体身份：国家工作人员与非国家工作人员的罪名不同，量刑标准也有差异。国家工作人员受贿的起罚点更低，且可能涉及更严厉的刑罚。

3. 法律后果延伸

• 刑事处罚：除有期徒刑外，还可能并处罚金或没收财产。例如，受贿罪数额特别巨大的，可能并处没收财产。
• 职业禁止：根据《刑法》第37条之一，因利用职业便利实施犯罪，可能被禁止从事相关职业（如房产销售、中介等），期限为三至五年。
• 民事赔偿：若回扣行为导致买方或卖方损失，行为人可能需承担民事赔偿责任。例如，中介隐瞒回扣导致买方多付房款，需退还差额并赔偿损失。

4. 实务建议

• 若您是行为人：立即停止违法行为，主动退赃，争取从轻或减轻处罚。若已涉案，尽快委托律师分析证据，制定辩护策略。
• 若您是受害方：收集证据（如合同、转账记录、聊天记录等），向公安机关报案或直接起诉，要求返还回扣并赔偿损失。
• 预防建议：房屋买卖中，建议通过正规渠道交易，签订书面合同明确费用明细，避免现金交易，保留所有凭证。

如有具体案件或细节需要进一步分析，可直接向我咨询，我会结合事实和法律为您详细解答。