公共租赁房物业收取电梯费是否合法，需分情况讨论：

1. 若租赁合同中有明确约定：

   • 合法性分析：根据《民法典》的相关规定，租赁合同是出租人与承租人之间设立、变更、终止租赁关系的协议。如果公共租赁房的租赁合同中明确约定了电梯费作为物业费的一部分，或者单独列明了电梯费的收取标准和方式，那么物业按照合同约定收取电梯费是合法的。
   • 建议：承租人在签订租赁合同时，应仔细阅读合同条款，特别是关于物业费、电梯费等费用的收取规定，确保自己的权益不受侵害。

2. 若租赁合同中未明确约定，但当地政策或法规有规定：

   • 合法性分析：有些地区可能出台了关于公共租赁房物业管理的相关政策或法规，其中可能包含了电梯费的收取规定。如果当地政策或法规明确规定了公共租赁房需要收取电梯费，并且物业按照这些规定执行，那么收取电梯费也是合法的。
   • 建议：承租人可以了解当地关于公共租赁房物业管理的政策或法规，确认电梯费的收取是否符合规定。如果认为物业收取电梯费不合理，可以向相关部门投诉或寻求法律援助。

3. 若租赁合同中未明确约定，且当地政策或法规也无规定：

   • 合法性分析：在这种情况下，物业收取电梯费可能缺乏明确的法律依据。如果物业未经承租人同意擅自收取电梯费，承租人有权拒绝支付，并可以向相关部门投诉或寻求法律援助。
   • 建议：承租人可以与物业进行沟通协商，要求物业提供收取电梯费的合法依据。如果沟通无果，承租人可以向当地的房地产管理部门、消费者协会等机构投诉，或者通过法律途径维护自己的合法权益。

额外提醒：

• 承租人在入住公共租赁房时，应了解并确认物业费的收取项目和标准，避免后续产生纠纷。
• 如果对物业费的收取有疑问或不满，承租人应及时与物业沟通协商，寻求解决方案。
• 在维护自己合法权益的过程中，承租人应保留好相关证据，如租赁合同、物业费收据等，以便在需要时提供证明。

如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询，我会根据你的具体情况提供详细的法律建议。