开发商给农民工借钱买房，这一行为本身并不直接违法，但需要满足一定的条件并遵循相关法律规定。以下从不同角度进行分析：
合法借贷的角度：
- 如果开发商与农民工之间签订了合法有效的借款合同，明确了借款金额、利率、还款期限等关键条款，并且该合同不违反法律法规的强制性规定（如利率未超过法定上限），那么这种借贷行为是合法的。
- 开发商作为出借人，有权要求农民工按照合同约定还款，农民工也有义务按时履行还款责任。
购房合同的角度：
- 如果开发商借钱给农民工是为了让他们购买开发商的房产，那么还需要考虑购房合同的合法性。购房合同应当明确双方的权利义务，包括房屋的价格、交付时间、质量标准等。
- 开发商应当确保所售房产符合相关法律法规的规定，如具备合法的预售许可证、产权清晰等。农民工在购买房产时，也应当仔细审查购房合同，确保自己的权益得到保障。
潜在风险与合规建议：
- 风险：开发商借钱给农民工买房可能存在一些潜在风险，如开发商资金链断裂导致无法按时交房，或者农民工因经济压力无法按时还款等。这些风险可能引发纠纷，甚至涉及法律诉讼。
- 合规建议：
- 开发商在借钱给农民工买房时，应当进行充分的尽职调查，了解农民工的还款能力和信用状况。
- 双方应当签订详细的借款合同和购房合同，明确各自的权利义务和违约责任。
- 开发商可以要求农民工提供担保或抵押物，以降低借贷风险。
- 如果可能的话，双方可以寻求第三方机构（如银行或律师事务所）的见证或协助，以确保合同的合法性和有效性。
特殊情况下的法律考量：
- 如果开发商以高息借贷为手段，变相抬高房价或进行其他不正当竞争行为，那么这种行为可能违反相关法律法规，如《反不正当竞争法》等。
- 如果开发商与农民工之间的借贷行为涉及非法集资、诈骗等违法犯罪行为，那么将受到法律的严厉制裁。
总结与建议：
开发商给农民工借钱买房这一行为，在合法合规的前提下是可行的。但为了避免潜在的法律风险和纠纷，双方应当签订详细的合同，明确各自的权利义务和违约责任。同时，开发商应当进行充分的尽职调查，确保农民工的还款能力和信用状况。如果有任何疑问或需要进一步的法律建议，可以直接向我咨询，我会根据你的具体情况提供专业的法律意见。