结论：跟法人签的租房合同，在满足一定条件下可以开公司发票。以下从不同角度进行分析：
合同主体与发票开具的关联性
- 合同主体是法人与个人（或公司）签订的租房合同，这本身并不直接决定能否开具公司发票。关键在于租房的用途以及合同中的相关约定。
- 如果租房是用于公司经营或办公，且合同中明确注明了租房用途，那么在这种情况下，通常可以要求出租方（法人）开具以公司为抬头的发票。
发票开具的合规性要求
- 根据相关税法规定，发票的开具必须遵循真实交易原则，即发票上的内容必须与实际发生的交易相符。
- 因此，如果租房合同确实是为了公司经营而签订，且交易真实存在，那么出租方应当开具符合税法规定的公司发票。
实际操作中的注意事项
- 在签订租房合同时，应明确约定发票的开具方式、抬头、税率等关键信息，以避免后续纠纷。
- 如果出租方是法人但非公司性质（如个体工商户），可能需要了解其是否具备开具公司发票的资格或能否通过税务机关代开。
- 在实际开具发票时，应确保发票上的信息准确无误，包括公司名称、纳税人识别号、地址、电话等，以便公司进行财务报销和税务申报。
特殊情况处理
- 如果租房合同并未明确注明租房用途，或者实际用途与合同约定不符，那么开具公司发票可能会面临税务风险。
- 在这种情况下，建议先与出租方协商修改合同或补充协议，明确租房用途，并确保交易的真实性和合规性。
建议：在签订租房合同时，务必明确租房用途和发票开具的相关条款。如有需要，可以咨询专业税务人员或律师，以确保合同的合规性和发票的有效性。如果后续在发票开具过程中遇到问题，也可以直接向我咨询，我会根据具体情况提供法律建议。