小区严重违建，物业是否有责任需根据其是否履行了法定的管理监督义务来判断。以下是对此问题的详细分析：

一、物业有责任的情形

1. 未履行制止义务：

   • 根据《物业管理条例》第四十五条，物业服务企业应对物业管理区域内违反相关法律法规的行为进行制止。若物业发现小区内存在严重违建行为（如擅自搭建大型建筑、扩建房屋等）而未采取合理措施制止，如未通过书面通知、现场劝阻等方式要求业主停止违建行为，则视为违反了管理义务，需承担相应责任。

2. 未履行报告义务：

   • 物业在发现违建行为后，除制止外，还需及时向相关行政管理部门（如城管部门、规划部门）报告。若物业未及时报告，导致违建行为未能得到及时处理而继续进行或扩大，物业亦需承担责任。例如，明知小区内存在大规模违建却未向相关部门报告，物业将因此承担不作为的责任。

3. 协助违建行为：

   • 若物业不仅未履行管理职责，反而协助业主进行违建（如提供施工材料堆放场地、开放门禁等），则明显需对违建承担责任。这种情况下，物业的行为可能构成共同违法，需承担相应的法律责任。

二、物业无责任的情形

1. 已尽合理义务：

   • 若物业在发现违建后，立即采取了有效制止措施（如多次书面通知、法律法规宣传等），并及时向相关行政管理部门报告，且配合调查处理，但因业主不听劝阻或相关部门处理流程等原因未能阻止违建，物业已尽到管理义务，通常无需承担责任。

2. 无法及时发现：

   • 对于隐蔽性较强的违建行为（如房屋内部结构改造），若物业按照规定的巡查频率和方式进行了正常管理工作，并在得知违建情况后及时履行了制止和报告义务，则物业通常无需对前期未能发现违建承担责任。但需注意，物业应加强日常巡查力度，提高对违规建设行为的敏感性和发现能力。

三、物业应采取的措施及法律后果

1. 物业应采取的措施：

   • 在发现违建行为后，物业应立即采取行动进行制止和纠正，包括但不限于向违建业主发出警告、要求恢复原状等。
   • 若劝阻无效，物业应及时向相关行政管理部门报告，并配合有关部门的调查和处理工作。
   • 物业还应加强日常巡查力度，完善巡查机制，确保能够及时发现并处理违建行为。

2. 法律后果：

   • 若物业未履行上述职责导致违建成风，可能因失职被追责。行政责任方面，住建部门可对失职物业处以罚款，情节严重的吊销资质证书。
   • 民事责任方面，受侵害业主可起诉物业要求赔偿损失（如采光权受损）。法院判例显示，物业若存在重大过失，通常需承担一定比例的赔偿责任。
   • 刑事责任方面，若物业人员收受利益参与违建，可能构成受贿罪或非国家工作人员受贿罪。

四、建议与行动

• 业主角度：若发现小区内存在严重违建行为，且物业未履行相应职责，业主可留存证据（如拍摄违建照片、视频，记录物业不作为的情况等），并向相关行政管理部门举报。同时，业主也可考虑通过法律途径维护自身权益，如起诉物业要求赔偿损失。
• 物业角度：物业应加强对小区建筑活动的监管，确保及时发现、制止和报告违建行为。同时，物业也应加强与业主的沟通与交流，提高业主的法律意识和合规意识，共同维护小区的和谐与秩序。

综上所述，小区严重违建时物业是否有责任需根据其是否履行了法定的管理监督义务来判断。若物业未尽到相应职责，则可能需承担相应责任。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。