核心结论：当小区内20户以上业主联合签名后，可通过以下途径依法维权，具体权利及操作方式如下：
1. 召开业主大会临时会议的提议权
- 法律依据：根据《民法典》第278条及《物业管理条例》第13条，业主共同决定事项需由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决。若20户以上业主（通常需达到总户数20%以上）联名，可向业主委员会提出召开临时业主大会的书面申请，讨论重大事项（如选聘物业、维修资金使用等）。
- 操作建议：联名业主需提交书面申请，明确议题及理由，业主委员会应在收到申请后30日内组织召开会议。若业主委员会不履行职责，可向街道办或房管部门投诉。
2. 对物业服务的监督与更换权
- 法律依据：若物业存在不作为、乱收费等行为，20户以上业主可联名要求业主委员会启动物业服务质量评估程序。若评估结果不达标，可依据《民法典》第946条通过业主大会表决解聘物业，并选聘新物业。
- 操作建议：联名业主需收集物业违约证据（如服务记录、照片、投诉记录等），通过业主大会形成有效决议（需双三分之二参与表决，且半数以上同意）。
3. 公共收益的知情与分配权
- 法律依据：小区公共区域（如电梯广告、停车位）产生的收益归全体业主所有（《民法典》第282条）。若物业未公示或私分收益，20户以上业主可联名要求物业公开账目，并追讨应归业主的收益。
- 操作建议：联名业主可向物业发送书面质询函，要求限期公示收益明细；若物业拒绝，可向法院提起业主共有权纠纷诉讼，要求分配收益。
4. 对业主委员会的监督与罢免权
- 法律依据：若业主委员会成员存在滥用职权、损害业主利益等行为，20户以上业主可联名向街道办提出罢免建议（《业主大会和业主委员会指导规则》第44条）。街道办应指导召开业主大会表决罢免事项。
- 操作建议：联名业主需收集业主委员会违规证据（如会议记录、财务凭证等），并通过业主大会形成罢免决议（需双三分之二参与表决，且半数以上同意）。
5. 对小区规划变更的反对权
- 法律依据：若开发商或物业擅自变更小区规划（如侵占绿地、改建车位），20户以上业主可联名向规划部门提出异议，要求撤销变更许可（《城乡规划法》第50条）。
- 操作建议：联名业主需提交规划变更前后的对比证据（如图纸、照片），并说明变更对业主权益的影响（如采光、通风、安全等）。
6. 集体诉讼的原告资格
- 法律依据：若业主共同权益受到侵害（如物业费违规上涨、公共设施损坏未维修），20户以上业主可推选代表作为原告，向法院提起共同诉讼（《民事诉讼法》第54条）。
- 操作建议：联名业主需签订授权委托书，明确代表权限；诉讼中需提供侵权证据（如合同、缴费记录、现场照片等）。
注意事项：
- 联名业主需确保签名真实有效，避免代签、伪签；
- 维权过程中需保留书面证据（如申请书、质询函、回复记录等）；
- 若涉及专业问题（如财务审计、规划合规性），可委托第三方机构出具报告作为证据。
如有具体纠纷场景，可进一步向我咨询操作细节。