结论前置：信用卡逾期且已还清后，是否还能用房子抵押贷款，取决于逾期的严重程度、您的整体信用状况、还款能力以及银行或金融机构的具体贷款政策。以下从不同角度为您详细分析：
一、逾期情况对贷款的具体影响
逾期较轻的情况：
- 如果您的信用卡逾期次数较少（如偶尔一两次）且逾期时间较短（一般在30天以内），并且已经还清了逾期款项，银行在评估时可能会认为这只是小失误，对整体信用影响不大。在此情况下，若您具备稳定的收入来源和按时偿还抵押贷款本息的能力，银行通常仍会批准您的房子抵押贷款申请。
逾期较严重的情况：
- 如果您多次逾期（如连续3次或累计6次以上）或逾期时间较长（超过90天），银行会认为您的信用风险较高，可能拒绝您的房子抵押贷款申请。
- 若您的信用卡逾期款项尚未还清，银行会更加谨慎，可能会对您的还款能力进行更严格的评估，甚至要求您先还清信用卡逾期欠款，或者降低贷款额度、提高贷款利率等。
二、银行审批的综合考量因素
银行或金融机构在考虑是否给予房屋抵押贷款时，会综合考虑多个因素，包括但不限于：
- 信用记录：虽然信用卡逾期会影响信用记录，但并非决定性因素。银行还会查看您的整体信用历史，包括其他贷款、信用卡的还款情况等。
- 收入状况和还款能力：稳定的收入来源和良好的还款能力是银行审批的重要考量。您需要提供足够的证明材料，如工资单、银行流水等，以证明您有按时偿还贷款本息的能力。
- 房屋的评估价值：房产的评估价值也是决定贷款额度的关键因素。银行会委托专业的评估机构对您的房产进行评估，以确定其市场价值，并据此决定贷款额度。
三、改善信用状况以提高贷款成功率
即使您存在信用卡逾期记录，也可以通过以下方式改善信用状况，提高申请贷款的成功率：
- 尽快还清信用卡欠款：避免进一步逾期，减少不良信用记录的影响。
- 保持稳定的收入来源：并保持良好的还款记录，以证明您的还款能力。
- 提供其他能够证明信用状况的材料：如工作证明、收入证明、其他资产证明等，以增加银行对您的信任度。
四、具体建议与操作
- 咨询具体银行或金融机构：不同银行或金融机构的贷款审批政策可能有所不同。有些机构可能对信用卡逾期的容忍度相对较高，更注重您的还款能力和房屋的评估价值。因此，建议您先咨询具体的银行或金融机构，了解他们的贷款政策和要求。
- 准备充分的证明材料：在申请贷款时，除了提供基本的身份证明、房产证明等材料外，还应准备充分的证明材料来展示您的还款能力和信用状况。
- 考虑其他贷款方式：如果您的信用状况确实不佳，难以获得银行或金融机构的贷款批准，也可以考虑其他贷款方式，如向亲朋好友借款、通过民间借贷平台借款等。但需要注意的是，这些方式可能存在较高的风险和成本，应谨慎选择。
最后提醒：信用卡逾期虽然会对贷款申请产生一定影响，但并非不可克服。通过了解银行的贷款政策、改善个人信用状况以及提供充分的证明材料，您仍然有机会获得房子抵押贷款。如果您在贷款申请过程中遇到任何问题或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。