公司名下的土地能否单独抵押需分情况讨论，具体结论如下：

1. 若土地为“出让地”（通过缴纳土地出让金取得使用权）
   可以单独抵押。根据《民法典》第395条，建设用地使用权属于可抵押的财产范围。公司需与抵押权人（如银行）签订书面抵押合同，并到不动产登记机构办理抵押登记（依据《民法典》第402条）。抵押后，公司仍可继续使用土地，但若无法清偿债务，抵押权人有权依法拍卖、变卖土地使用权并优先受偿。

2. 若土地为“划拨地”（政府无偿划拨取得使用权）
   原则上不能直接单独抵押，需满足特定条件：

   • 补缴出让金：根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第45条，划拨土地抵押前需经土地管理部门批准，并补缴土地出让金或以抵押所得价款缴纳出让金；
     
   • 登记限制：抵押合同需明确“抵押权实现时，土地使用权连同地上建筑物一并处置，且优先用于补缴出让金”，否则抵押可能被认定无效。

3. 若土地上已建有建筑物
   根据《民法典》第397条“房地一体原则”，土地使用权与地上建筑物需一并抵押。即使合同仅约定抵押土地，抵押效力也会自动覆盖建筑物（反之亦然）。若公司试图单独抵押土地，可能因违反法律强制性规定导致抵押无效。

操作建议：

• 抵押前核查土地权属证书（明确土地性质为“出让”或“划拨”）；
  
• 划拨土地需提前与自然资源部门沟通，确认是否符合抵押条件；
  
• 签订抵押合同时，建议明确抵押范围（是否包含地上附着物）、债务清偿期限及违约责任；
  
• 办理抵押登记时，需提交土地权属证明、主债权合同、抵押合同等材料。

如有进一步疑问（如抵押价值评估、优先受偿权冲突等），可直接向我咨询。