在设立居住权时，关于是否必须签订书面合同的问题，这确实是一个涉及法律条款和实际操作的重要议题。以下是我为您提供的详细解答：

首先，结论前置：在大多数情况下，设立居住权时，当事人必须采用书面形式订立居住权合同。这是根据《中华人民共和国民法典》第三百六十七条的明确规定，旨在确保双方权利义务的明确性，并减少后续可能发生的纠纷。

接下来，我们详细分析这一规定的法律依据和重要性：

1. 法律依据：

   • 《民法典》第三百六十七条明确规定，设立居住权时，当事人应当签订书面形式的居住权合同。这一规定是法律对居住权设立形式的具体要求，具有强制性和约束力。

2. 重要性：

   • 居住权合同作为一种重要的民事法律关系文件，它涉及到当事人对他人住宅的长期占有和使用权益。这种权益的设立和变更，直接关系到当事人的切身利益，因此必须以书面形式明确双方的权利和义务。
   • 书面合同不仅为双方当事人提供了明确的权利和义务依据，还是办理居住权登记所必需的重要材料。居住权自登记时设立，因此，书面合同是完成登记手续的前提和基础。

然后，我们来看看居住权合同应包含的关键条款：

• 当事人的姓名或名称和住所：明确合同双方的身份信息和联系方式，便于后续沟通和法律责任的追究。
• 住宅的位置：准确描述住宅的具体位置，确保居住权的指向清晰无误。
• 居住的条件和要求：详细列明居住期间应遵守的规定和条件，如使用范围、维护责任等，以保障住宅的正常使用和双方权益。
• 居住权期限：明确居住权的起止时间，避免因期限不明而产生的争议。
• 解决争议的方法：约定在合同履行过程中发生争议时的解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等，以便及时有效地处理纠纷。

此外，还有一些特殊情况需要注意：

• 根据《民法典》第三百七十一条，除了通过书面合同设立居住权外，还可以通过合法有效的遗嘱方式设立居住权。这种情况下，虽然不需要签订书面合同，但仍然需要按照法律规定进行登记，以确保居住权的法律效力。

最后，总结与建议：

• 设立居住权时签订书面合同是法律规定的必要条件，也是保护双方权益的重要手段。当事人在签订合同时，应认真审查合同条款，确保所有关键信息都得以明确和体现。
• 同时，建议在合同签订后尽快办理居住权登记手续，以进一步巩固和保障自己的合法权益。居住权登记是居住权设立的法律要件之一，也是保护居住权人权益的重要措施。

综上所述，设立居住权时，在大多数情况下应签订书面合同，并包含所有必要的条款。在特殊情况下，如通过遗嘱设立居住权，虽可不签订书面合同，但必须依法进行登记。希望这些解答能够帮助您更好地理解居住权合同的法律规定和实际操作要求。