在欠债期间将房屋转让给别人，这一行为的合法性及后果主要取决于转让的真实目的、是否损害了债权人的利益，以及是否遵循了相关法律法规。以下是对此问题的详细分析：
一、恶意转移财产的法律风险
债权人的撤销权：
- 根据《民法典》的相关规定，如果债务人在欠债期间将房屋转让给第三方（包括亲戚），且该行为被认定为是为了逃避债务履行，从而损害了债权人的利益，那么债权人有权在知道或应当知道撤销事由之日起一年内，向人民法院请求撤销该房屋转让行为。这一权利自债务人的行为发生之日起五年内未行使则消灭。
- 在判断是否为恶意转移时，法院会考虑多个因素，如债务产生与转让的时间顺序、债务人是否有其他偿债财产、转让时是否支付了合理对价等。
法律后果：
- 如果法院撤销了转让行为，房屋将恢复至债务人名下，债权人可以继续通过合法途径对该房屋主张权利。
- 债务人可能因恶意逃债而承担违约责任，甚至在某些情况下可能面临刑事责任的追究。
二、合法的财产处分
正常交易过户：
- 如果债务人将房屋转让给第三方是基于正常的房屋买卖交易，且第三方支付了合理的市场价格，并依法办理了产权过户登记手续，那么该转让行为是合法有效的。
- 在这种情况下，债权人不能直接要求撤销此类合法转让行为，但可以通过其他途径，如执行债务人其他财产，来实现债权。
赠与过户：
- 如果转让行为是赠与性质，且在债务产生前就已计划并完成过户手续，或者虽然存在债务但债务人有足够其他财产能清偿，那么赠与一般有效。
- 然而，如果赠与行为存在恶意逃债的因素，那么同样可能面临被撤销的风险。
三、实际操作中的注意事项
贷款情况：
- 如果房产有贷款未还清，转让前需要先还清贷款或尝试与贷款银行协商办理转按揭手续。但后者通常复杂且不一定能成功。
税费问题：
- 转让过程中可能涉及税费，如契税、个人所得税等，需按相关规定缴纳。
手续和证据：
- 确保转让手续齐全、合法，并保留好相关证据，如买卖合同、付款凭证、过户手续等，以应对可能的法律纠纷。
四、建议
- 债务人：在欠债期间处理房产等财产时，务必谨慎行事，遵守法律法规和合同约定。如果确实需要转让房产，建议与债权人协商并达成一致意见，以避免不必要的法律风险。
- 债权人：应密切关注债务人的财产变动情况，及时采取必要措施保护自身合法权益。如果发现债务人有恶意转移财产的行为，应及时向人民法院提起诉讼，行使撤销权或申请财产保全。
- 咨询专业律师：在涉及具体法律问题时，建议咨询专业律师以获取准确的法律意见。律师可以根据具体情况提供针对性的法律建议和解决方案。
综上所述，欠债期间将房屋转让给别人的行为受到法律的严格限制。如果此行为损害了债权人的利益，债权人完全有权通过法律途径来维护自己的合法权益。