以土地出资成立公司时，出资比例的计算主要依据土地的评估价值与公司注册资本的比例来确定。以下是详细说明：

1. 土地评估：首先，必须对拟出资的土地进行专业的评估，以确定其市场价值。这一步骤至关重要，因为土地的价值可能因地理位置、用途、市场供需等多种因素而有所不同。评估应由具有相应资质的评估机构进行，以确保评估结果的公正性和准确性。
2. 确定出资额：根据土地的评估价值，股东可以确定其拟出资的金额。这个金额将作为股东在公司中的出资额，用于计算其持股比例。
3. 计算出资比例：出资比例是通过将股东的出资额除以公司的注册资本总额来计算的。例如，如果公司的注册资本总额为1000万元，而某股东以价值300万元的土地出资，那么该股东的出资比例就是30%。
4. 法律与合规性审查：在确定出资比例后，还需要进行法律与合规性审查。这包括确保土地出资符合相关法律法规的规定，如土地使用权的转让、税务处理等。此外，还需要审查公司章程和其他相关文件，以确保出资比例的设定不会违反任何法律或合同条款。
5. 工商注册与变更：最后，根据计算出的出资比例，股东需要在公司注册或变更时向工商行政管理部门提交相关文件，包括土地评估报告、出资协议等，以完成公司的注册或变更手续。

注意事项：

• 土地出资必须合法合规，确保土地使用权的清晰无争议，并符合相关法律法规的规定。
• 土地评估应客观公正，避免高估或低估土地价值，以免影响公司的财务状况和股东权益。
• 在计算出资比例时，应确保所有股东的出资额总和等于公司的注册资本总额，以避免出现资本不实的情况。

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