针对您提出的“房地产开发企业首付贷如何处罚及法律法规依据”的问题，这实际上涉及的是房地产开发企业在销售过程中违规提供首付贷款（即“首付贷”）行为的法律后果。虽然您提供的参考信息主要聚焦于没有法律、法规依据向房地产开发企业收费的情况，但我们可以从中引申出关于违规行为的处罚原则，并结合首付贷的具体情境进行说明。
一、首付贷行为的违法性
首付贷，即房地产开发企业或相关金融机构为购房者提供首付贷款，帮助购房者以较低的首付比例购买房产。这种行为往往违反了国家关于房地产调控和金融监管的政策，因为它可能加剧房地产市场的泡沫，增加金融风险，并扰乱正常的市场秩序。
二、处罚措施及法律法规依据
行政处罚：
- 责令改正：监管部门发现房地产开发企业存在首付贷行为时，会首先责令其立即停止该行为，并要求其采取措施纠正已造成的后果。
- 罚款：根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国商业银行法》以及相关金融监管规定，对违规提供首付贷的房地产开发企业或金融机构，监管部门可以处以罚款。罚款金额通常根据违规行为的严重程度、涉及金额大小等因素确定。
- 没收违法所得：如果房地产开发企业通过首付贷行为获得了非法利益，监管部门有权依法没收这些违法所得。
- 限制业务活动或吊销资质：在严重情况下，监管部门还可以限制房地产开发企业的业务活动，甚至吊销其相关资质，以防止其继续从事违规行为。
刑事责任：
- 如果首付贷行为涉及非法集资、诈骗等犯罪行为，且情节严重，构成犯罪的，房地产开发企业或相关责任人员将依法被追究刑事责任。这可能包括有期徒刑、罚金等刑罚。
其他后果：
- 声誉损害：首付贷行为一旦曝光，将对房地产开发企业的声誉造成严重影响，可能导致消费者信任度下降，进而影响其销售和市场地位。
- 市场秩序扰乱：首付贷行为会扰乱正常的房地产市场秩序，加剧市场波动，不利于房地产市场的健康发展。
三、具体法律法规依据
- 《中华人民共和国城市房地产管理法》：该法规定了房地产开发、销售、管理等方面的基本制度，对违规行为有明确的处罚条款。
- 《中华人民共和国商业银行法》：该法规范了商业银行的业务活动，包括贷款业务。首付贷行为可能违反该法中关于贷款审批、风险管理等方面的规定。
- 相关金融监管规定：如中国人民银行、中国银保监会等发布的关于房地产金融、个人住房贷款等方面的规定，也对首付贷行为有明确的限制和处罚措施。
四、建议
对于房地产开发企业而言，应严格遵守国家法律法规和政策要求，避免从事首付贷等违规行为。同时，应加强内部管理，提高风险意识，确保业务活动的合法性和合规性。对于购房者而言，也应提高警惕，避免陷入首付贷等非法金融活动的陷阱。
综上所述，房地产开发企业首付贷行为将受到严厉的行政处罚和可能的刑事责任追究，同时还会面临声誉损害和市场秩序扰乱等后果。因此，建议房地产开发企业严格遵守相关法律法规和政策要求，确保业务活动的合法性和合规性。