针对“假首付、假按揭、行政处罚”这一问题，以下是我的详细解答：
假首付与假按揭的法律性质
假首付：通常指的是在购房过程中，购房者并未实际支付首付款，而是通过某种手段（如开发商垫付、第三方借款等）来虚构首付款已支付的事实，以获取银行贷款。这种行为可能构成欺诈，因为购房者向银行提供了不真实的财务状况信息。
假按揭：则是指购房者与开发商或银行之间，通过虚构交易、伪造文件等手段，来获取银行贷款的行为。这种行为同样可能构成欺诈，因为它涉及到了对银行贷款审批流程的欺骗。
从法律性质上看，假首付和假按揭都可能构成对银行的欺诈行为，违反了相关的金融法规和贷款合同条款。
行政处罚的可能性
对于假首付和假按揭行为，如果银行或相关监管机构发现，并认为这些行为违反了金融法规或贷款合同条款，那么可能会对相关责任方进行行政处罚。
行政处罚的具体形式可能包括罚款、警告、吊销相关许可证或资质等。处罚的严重程度将取决于违规行为的性质、情节以及造成的后果。
法律后果与建议
法律后果：除了行政处罚外，假首付和假按揭行为还可能引发民事纠纷和刑事责任。例如，银行可能要求购房者提前偿还贷款，并追究其违约责任；如果行为构成犯罪（如贷款诈骗罪），相关责任方还可能面临刑事处罚。
建议：对于购房者而言，应严格遵守金融法规和贷款合同条款，如实提供财务状况信息，避免参与假首付和假按揭等违法行为。对于开发商和银行而言，应加强内部监管和风险控制，确保贷款审批流程的合法性和合规性。
维权与咨询
如果购房者发现自己被卷入了假首付或假按揭的纠纷中，应及时向银行或相关监管机构反映情况，并寻求法律援助以维护自己的合法权益。
如果有任何关于假首付、假按揭或行政处罚的法律问题，可以直接向我咨询。我将根据您的具体情况，提供专业的法律建议和解决方案。
综上所述，假首付和假按揭行为都可能构成对银行的欺诈行为，并可能引发行政处罚、民事纠纷和刑事责任。因此，建议各方严格遵守相关法律法规和合同条款，避免参与此类违法行为。如有任何法律问题或疑虑，请及时向我咨询。