不动产同一权利人分割时，一般不需要录入义务人。以下是对这一问题的详细解释：
一、不动产分割的基本概念
不动产分割，通常指的是同一不动产上存在多个权利人（如共有人）时，根据法律规定或当事人约定，将不动产划分为不同的部分，并分别确定各部分的权利归属。然而，在您所描述的情况中，是“同一权利人”对不动产进行分割，这通常意味着该权利人希望将自己名下的不动产进行物理或法律上的划分，以便更好地管理和使用。
二、不动产同一权利人分割的法律性质
权利行使：同一权利人对其不动产进行分割，本质上是其行使物权的一种方式。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，物权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。因此，权利人有权根据自己的需要和意愿，对不动产进行分割。
无义务人概念：在不动产同一权利人分割的情境中，由于不存在多个权利人之间的权利义务关系，因此不需要录入义务人。分割行为主要是权利人对自己财产的处置，不涉及对其他人的义务。
三、不动产分割的具体操作
物理分割：如果不动产可以物理上分割（如土地、房屋等可以划分为不同的区域或楼层），权利人可以根据自己的需要和意愿进行分割。这种分割通常不需要特别的法律程序，但可能需要办理相关的产权变更登记手续。
法律分割：如果不动产在物理上无法分割（如一套不可分割的房屋），但权利人希望在法律上明确各部分的权利归属（如通过设立共有权、地役权等方式），则需要通过法律程序进行分割。这种分割可能需要签订相关的协议或合同，并办理相应的法律手续。
四、注意事项
遵守法律法规：在进行不动产分割时，权利人必须遵守相关的法律法规和规定，确保分割行为的合法性和有效性。
办理产权变更登记：如果分割行为涉及产权的变更或转移，权利人必须及时办理相关的产权变更登记手续，以确保自己的权益得到法律保护。
考虑税务问题：不动产分割可能涉及税务问题（如契税、印花税等），权利人在进行分割时应咨询专业的税务机构或律师，了解相关的税务政策和规定。
如果您在不动产分割过程中遇到任何法律问题或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。我会根据您的具体情况和需求，为您提供专业、全面的法律服务。