物业一次性要求收缴13年水费的行为，在绝大多数情况下是不合理的，甚至可能涉嫌违法。以下从几个关键角度展开分析：

1. 法律对物业费/水费收缴期限的规定

根据《民法典》第九百四十四条及《物业管理条例》相关规定，物业服务人不得采取停止供水、供电等方式催交物业费，且费用收缴应遵循“合理期限”原则。对于水费这类持续性费用，通常应按月度或季度结算，一次性要求缴纳13年费用明显超出合理期限，可能违反《民法典》中关于“不得滥用权利”的规定。

2. 诉讼时效的限制

根据《民法典》第一百八十八条，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效为三年（特殊情况可延长）。若物业主张13年前的水费，需证明：

• 用户曾明确承诺支付该费用（如书面协议）；
• 在诉讼时效期内曾催缴（如书面通知、短信记录等）。 若无证据支持，物业对超过3年部分的水费主张可能因超过诉讼时效而不被法院支持。

3. 水费计量的合理性

若物业主张13年水费，需提供：

• 完整的水表读数记录（需经用户确认或第三方公证）；
• 费用计算明细（如单价、用水量、滞纳金等）；
• 用户长期未缴费的合理理由说明（如物业未提供缴费通知、水表故障等）。 若物业无法提供上述证据，用户有权拒绝支付。

4. 用户应对建议

• 要求物业出具书面缴费通知：明确费用期间、计算方式及法律依据；
• 核对水表读数：确认用水量是否与实际使用一致；
• 检查合同条款：查看物业服务合同中是否约定水费收缴方式及期限；
• 协商或投诉：若物业坚持不合理要求，可向当地房管部门或物业协会投诉；
• 法律途径：若协商无果，可向法院起诉，主张物业行为违法并要求赔偿损失。

总结：物业一次性收缴13年水费缺乏法律依据，用户有权拒绝并要求物业提供合法证据。若遇到此类情况，建议先与物业协商，必要时通过法律途径维护权益。如有进一步疑问，可直接向我咨询具体操作细节。