当您的抵押房产因债务问题被起诉并即将开庭时，您需要注意以下几个关键问题，以确保您的权益得到妥善维护：

1. 核实起诉材料与证据：

   • 仔细审查起诉状：确认起诉状中的被告信息、诉讼请求、事实与理由是否准确无误。特别注意诉讼请求中是否涉及房产的处置方式，如拍卖、变卖等。
   • 核对证据材料：检查原告提交的证据是否真实、合法，且与案件事实相关联。特别是关于债务存在、抵押合同有效性及房产抵押登记等方面的证据。

2. 准备应诉材料与证据：

   • 收集反驳证据：如果您认为原告的诉讼请求不成立或存在争议，应积极收集反驳证据，如债务已清偿的凭证、抵押合同无效的证据等。
   • 准备答辩状：根据起诉状的内容，撰写答辩状，明确回应原告的诉讼请求，并提出自己的抗辩理由和证据。

3. 了解法律程序与权利：

   • 熟悉开庭流程：了解法院开庭的基本流程，包括庭前准备、法庭调查、法庭辩论、最后陈述等阶段，以便在庭审中能够有序地表达自己的观点。
   • 知晓自身权利：作为被告，您有权在庭审中陈述事实、提供证据、进行辩论，并有权对原告的证据进行质证。同时，您也有权申请法院调查取证、申请证人出庭等。

4. 关注房产处置风险：

   • 了解房产可能面临的处置方式：如果法院判决支持原告的诉讼请求，您的抵押房产可能会面临拍卖、变卖等处置方式，以清偿债务。
   • 评估房产价值与债务关系：在庭审前，您可以对房产的市场价值进行评估，并与债务金额进行比较，以便在庭审中提出合理的抗辩或和解方案。

5. 考虑和解或调解的可能性：

   • 主动沟通：在庭审前或庭审过程中，您可以主动与原告沟通，尝试达成和解或调解协议，以避免房产被处置带来的更大损失。
   • 了解和解或调解的后果：在达成和解或调解协议前，务必了解协议的具体内容及其法律后果，确保协议内容合法、有效且符合您的利益。

6. 寻求专业法律帮助：

   • 咨询专业律师：如果您对法律程序、证据收集、答辩策略等方面存在疑问或不确定，建议及时咨询专业律师，以获得专业的法律意见和帮助。
   • 律师协助准备材料：律师可以协助您准备应诉材料、撰写答辩状、参与庭审等，确保您的权益得到充分维护。

在庭审过程中，您还需要注意以下几点：

• 保持冷静与礼貌：在庭审中保持冷静和礼貌，尊重法官和对方当事人的权利，避免情绪化行为影响庭审秩序。
• 清晰表达观点：在法庭调查和辩论阶段，清晰、准确地表达自己的观点和抗辩理由，提供充分的证据支持。
• 遵守法庭纪律：严格遵守法庭纪律，听从法官的指挥和安排，不得随意打断庭审进程或进行其他扰乱庭审秩序的行为。

最后，我想强调的是，每个案件的具体情况都有所不同，因此上述建议仅供参考。在处理抵押房产被起诉的案件时，务必根据案件的具体情况和相关法律法规进行综合分析和判断。如果您有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。