确定一栋建筑是否为违建，主要需要依据相关的法律法规进行综合判断。以下是一个详细且深入的解答流程，帮助您理解如何确定违建：
一、法律依据
首先，我们需要明确违建认定的主要法律依据，这主要包括《中华人民共和国城乡规划法》和《中华人民共和国土地管理法》。
《城乡规划法》：该法规定，进行工程建设需要取得建设工程规划许可证。如果建筑物未取得此许可证或未按许可证内容建设，则可能构成违建。
《土地管理法》：该法禁止擅自改变农用地用途。如果建筑物占用了耕地或农用地，且未经合法程序改变土地用途，那么该建筑物也可能被认定为违建。
二、客观要件
除了法律依据外，我们还需要考察建筑物的客观情况，包括：
是否取得许可：建筑物是否取得了建设工程规划许可证、建设用地规划许可证等相关许可。
是否按许可内容建设：即使取得了许可，如果建筑物未按许可内容（如建筑高度、面积、用途等）进行建设，也可能构成违建。
具体形态：包括占用耕地建房、擅自加建楼层、未经审批占用永久基本农田的厂房或住宅、超规划建设、擅自变更工业厂房使用功能、未拆除的过期临时建筑转为永久建筑、农村小产权房及超面积宅基地建房、侵占公共道路、消防通道等公共设施的建筑物等。
三、时间节点
在认定违建时，还需要考虑建筑物建设的时间节点：
1987年《土地管理法》施行前：农村房屋如果在此之前建设且无审批手续，一般可不认定为违建。
1990年《城市规划法》施行前：城市建筑如果在此之前已建成且有合法土地手续，也视为合法。
四、特殊情形的处理原则
在认定违建时，还需要考虑一些特殊情形的处理原则：
历史遗留建筑：对于一些历史遗留的建筑，如1987年前无审批的农村房屋、1990年前已取得土地证的城市建筑，可以通过补办手续确权。
合理误差范围：部分省市允许超建面积在5%以内或层高误差30厘米以下的建筑补办手续。
程序审查重点：行政机关在认定违建时，需要完成现场勘验、法律文书送达等程序。未经法院裁定的强制拆除属违法行为。
五、综合判断
在认定违建时，我们需要综合考虑上述法律依据、客观要件、时间节点以及特殊情形的处理原则。如果建筑物违反了相关法律法规，且不符合上述任何一项豁免条件，那么该建筑物就很可能被认定为违建。
六、建议
如果您对某栋建筑是否为违建存在疑问，建议您：
咨询当地规划部门或土地管理部门：他们可以提供最权威、最准确的解答。
查阅相关法律法规：了解违建认定的具体标准和程序。
寻求专业法律意见：如果涉及复杂的法律问题，您可以咨询专业律师以获取更全面的法律建议。
希望以上解答能够帮助您更好地理解如何确定违建。如果您还有其他问题或需要进一步的帮助，请随时告诉我。