房屋撤掉网签后，是否需要再签解约合同，这主要取决于双方协商的结果以及合同中的相关约定，但通常建议签订解约合同以明确双方权利义务，避免后续纠纷。 以下是从不同角度对此问题的详细分析：

1. 协商解除合同的情况：

   • 如果买卖双方通过友好协商，达成一致意见决定解除网签合同，那么最好签订一份书面的解约合同。这份合同可以明确双方解除合同的意愿、解除的时间、各自应承担的责任（如退还定金、支付违约金等）以及后续事项的处理方式（如房屋的返还、购房款的退还等）。
   • 签订解约合同有助于避免后续因口头约定不明确而产生的纠纷，为双方提供一个明确的法律保障。

2. 法定解除合同的情况：

   • 如果出现《中华人民共和国民法典》第五百六十三条规定的情形，如不可抗力导致合同无法履行、一方严重违约等，另一方有权解除合同。在这种情况下，虽然法律赋予了单方解除合同的权利，但为了明确解除合同的具体事项和双方的责任，仍然建议签订解约合同。
   • 特别是当解除合同的原因较为复杂或涉及较多利益时，签订解约合同可以确保双方对解除合同的事项有清晰的认识，减少后续的法律风险。

3. 合同中有明确约定解除条款的情况：

   • 如果买卖双方在网签合同中已经明确约定了某些情形下可以解除合同，以及解除合同的具体方式和责任承担等事项，那么在这种情况下，双方可以按照合同约定来执行。
   • 然而，即使合同中有明确约定，为了确保解除合同的顺利进行和避免后续纠纷，双方仍然可以考虑签订一份解约合同来进一步明确和细化解除合同的具体事项。

4. 不签订解约合同可能带来的风险：

   • 如果不签订解约合同，仅依靠口头约定或合同中的部分条款来解除合同，可能会因为约定不明确或理解不一致而导致后续纠纷。
   • 例如，双方可能对解除合同的时间、责任承担、后续事项处理等方面存在分歧，这些分歧如果无法通过协商解决，就可能需要通过法律途径来解决，从而增加双方的时间和成本投入。

建议：

• 在决定撤掉网签并解除合同时，双方应尽可能通过友好协商来达成一致意见，并签订书面的解约合同。
• 解约合同应明确双方解除合同的意愿、解除的时间、各自应承担的责任以及后续事项的处理方式等关键内容。
• 如果双方对解约合同的具体条款存在分歧或无法达成一致意见，可以考虑寻求专业律师的帮助来协助协商和起草解约合同。

总之，虽然法律没有明确规定撤掉网签后必须签订解约合同，但为了确保解除合同的顺利进行和避免后续纠纷，签订解约合同是一个明智的选择。如果你在这方面有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。