企业土地因低压（应为“抵押”）被拍卖流拍后，通常有以下几种处理方式及法律后果：

1. 进入变卖程序
   根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》，若土地经两次拍卖仍流拍，法院可依法将其以流拍价变卖（通常为第二次拍卖保留价）。变卖期限为60日，期间若买受人同意以该价格购买，交易可成交；若仍无人应价，则变卖程序终结。

2. 以物抵债
   若申请执行人（如抵押权人银行）或其他执行债权人同意接受流拍土地抵偿债务，法院可裁定将土地所有权转移至债权人名下，用于清偿债务。此时需注意：

   • 债权人需在变卖期届满后5日内提出以物抵债申请；
     
   • 土地价值若高于债务，债权人需补交差价；若低于债务，债务人仍需承担剩余债务。

3. 退回被执行人或解除查封
   若无债权人接受以物抵债，且土地非执行标的唯一财产，法院可能解除查封，将土地退回被执行人（企业）。但若土地是执行关键财产，法院可能继续采取其他执行措施（如查封企业其他资产）。

4. 重新评估与拍卖
   若流拍因评估价过高导致，债权人或被执行人可申请重新评估土地价值，法院审查后若认为合理，可调整保留价并启动新一轮拍卖程序。

风险提示与建议：

• 对企业：流拍后土地可能被低价变卖或抵债，导致资产大幅缩水。建议提前与债权人协商债务重组、分期偿还等方案，避免土地被处置；若已进入执行阶段，可申请参与变卖程序或寻找第三方接盘。
  
• 对债权人：若接受以物抵债，需评估土地权属是否清晰（如是否存在租赁、共有等纠纷）、市场价值及变现难度；若选择变卖，可主动联系潜在买家，提高成交概率。
  

法律依据：

• 《民法典》第410条（抵押权实现方式）
  
• 《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第16-26条
  

如有具体案件细节（如土地权属、债务金额、执行阶段等），可进一步向我咨询，我会结合实际情况提供更精准的分析。